Wohnung/ Apartment kaufen Paris 8e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 550.000

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Außergewöhnliche Wohnung, oberste Etage, Boulevard HAUSSMANN. Ein sicherer Favorit! Entdecken Sie dieses seltene Juwel in einem sehr hochwertigen Haussmann-Gebäude im 5. und obersten Stockwerk mit Aufzug, schlüsselfertig und mit hochwertigen Materialien renoviert. Dieses elegante Apartment bietet: * einen schönen Eingangsbereich, * ein geräumiges Wohnzimmer, * ein geselliges Esszimmer, * eine voll ausgestattete Küche, * im Zwischengeschoss: ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und integriertem WC. Das Anwesen ist klimatisiert und mit einer Wärmepumpe ausgestattet, wodurch das ganze Jahr über thermischer Komfort gewährleistet ist. Ideal gelegen im Herzen des 8. Arrondissements von Paris, nur einen Steinwurf von den Bahnhöfen Miromesnil und Saint-Philippe-du-Roule entfernt, in einer begehrten Gegend mit exklusiven Geschäften, renommierten Restaurants und hervorragenden Bildungseinrichtungen. Dieses seltene Anwesen eignet sich perfekt als Erstwohnsitz, als repräsentatives Zweitwohnsitz oder als hochwertige Mietinvestition. Befindet sich in einem gepflegten, sicheren Gebäude mit Hausmeister und bietet eine ruhige und repräsentative Wohnumgebung. Besichtigung nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 70, Durchschnittliche jährliche Höhe des Umlageanteils (voraussichtliches Budget)(920): 920 € oder 76 € pro Monat. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 4,76 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7070210
Makler Referenz:	340935698824
Region:	Paris (Seine)
in der Nähe von:	Paris 8e Arrondissement
Objekttype:	Wohnung/ Apartment
kamers:	2
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	36 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 550.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Chebbo

Makler:	Capifrance Chebbo
Name:	Racha Chebbo
Adresse:	75013 Paris 13eme Arrondissement Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Paris 8e Arrondissement (Paris (Seine))

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 39.334
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.100 und € 3.850
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.100 und € 2.750
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.