Wohnung/ Apartment kaufen Anglet, Pyrénées-Atlantiques

€ 550.000

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Zwischen dem Yachthafen und dem Wald von Pignada. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Anwesen in einem aufgeteilten einstöckigen Haus mit privater Nutzung eines Gartens von ca. 200 m². Perfekter Kompromiss zwischen Haus und Wohnung. Bestehend aus einem Eingang zu einem großen Wohnzimmer von 35 m² in Südostlage mit Zugang zum Garten und einer Doppelterrasse (20 m² / 15 m²), einer separaten Küche, 2 Schlafzimmern (14,60 / 9,31 m²), Duschraum und separatem WC. Darüber hinaus gibt es eine Garage von 15 m², einen großen Keller von 16 m² und einen privaten Zugang zum Kriechkeller von 43 m² Neue umschaltbare Klimaanlage Neuer thermodynamischer Tank Möglichkeit, 2 Fahrzeuge vor dem Haus zu parken Mögliche Entwicklung des Kriechkellers von 43 m²!!! Jüngste Wärmedämmarbeiten (warten auf neue DPE) Sie können Geschäfte, Schulen, den Yachthafen, den Wald von Pignada und Transportmittel zu Fuß erreichen. Perfekt für ein Paar mit oder ohne Kinder, das Ruhe und Frieden sucht.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7094575
Makler Referenz:	F6CCDDA15FA64D69
Region:	Pyrénées-Atlantiques
in der Nähe von:	Anglet
Objekttype:	Wohnung/ Apartment
kamers:	3
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	79 m2
Grundstücksfläche ca.:	200 m2
Preis:	€ 550.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Anglet (Pyrénées-Atlantiques)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 39.334
Grundsteuer	€ 950
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.100 und € 2.750
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.