In einer exklusiven Residenz mit direktem Strandzugang unterstützt Sie Stéphane Taburet von Optimhome Perpignan ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) beim Kauf dieses begehrten 1-Zimmer-Apartments mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer und die Pyrenäen. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Das Gebäude in Canet Plage liegt nur 15 Minuten von Perpignan entfernt und bietet zwei barrierefreie Aufzüge, Glasfaser-Internet, ein digitales Zugangssystem und einen gemeinsamen Fahrradkeller. Dieses helle 25 m² große Apartment mit einem Schlafzimmer verfügt über eine 6 m² große Terrasse – der ideale Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden mit direktem Meerblick. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der komfortables Wohnen und viel Tageslicht bietet. AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG: Ein helles 13 m² großes Wohnzimmer mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse bietet einen großzügigen und luftigen Wohnbereich, perfekt für gesellige Stunden. Ein 6 m² großer Schlafbereich mit herrlichem, direktem Meerblick für Komfort und Privatsphäre. Ein Badezimmer. Ein separates WC. * Direkter Zugang zum Meer ohne Straßenüberquerung und nur 5 Gehminuten vom Thalassotherapiezentrum Les Flamants Roses entfernt. HIGHLIGHTS: • Atemberaubender Blick auf das Meer, die Albères-Bergkette, den Landschaftspark und die berühmte Promenade Charles Trenet. • Helle Wohnung mit Terrasse und einer Gesamtfläche von über 31 m². • Halbjährliche Wohngeldzahlungen: 695 € (inkl. Wasser und Rücklage für zukünftige Arbeiten gemäß Alur-Gesetz). • Außergewöhnliche Lage, nur wenige Schritte von den Stränden und Geschäften von Canet-en-Roussillon und nur 5 Gehminuten vom Thalassotherapiezentrum entfernt. Strandlage mit direktem Zugang zum Strand ohne Straßenüberquerung. 30 Minuten bis zur spanischen Grenze. 15 Minuten zum Flughafen Perpignan. 12 km zum Bahnhof Perpignan. Restaurants, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Minimarkt und Bushaltestelle 50 m entfernt, Wasserpark „Aqualand St Cyprien“ 12 km entfernt. Zu erwarten: Kleinere Renovierungsarbeiten zur Modernisierung. MEINE MEINUNG: Diese Ein-Zimmer-Wohnung bietet die Möglichkeit, im Herzen eines der beliebtesten Reiseziele in den Pyrénées-Orientales zu wohnen. Die Lage direkt am Strand ermöglicht Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch ein wahrhaft privilegiertes Wohnumfeld. Diese nach Süden ausgerichtete Immobilie mit ihrem traumhaften Blick auf das Meer und die Pyrenäen verkörpert Ruhe, Sicherheit und Genuss in einer begehrten Lage – 199.900 € (inkl. Maklergebühren) Mit dem Kauf dieser Immobilie genießen Sie dieses Apartment in vollen Zügen Der Besitz dieser Immobilie bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, saisonale oder ganzjährige Mieteinnahmen zu erzielen. Alle interessanten Angebote werden berücksichtigt! Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 144. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (inkl. Wasser und Rücklage gemäß Alur-Gesetz): 1.389 € bzw. 115 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 4,17 % des Kaufpreises (inkl. MwSt., ohne Gebühren).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Stephane TABURET in PERPIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 587917)
