In einer Luxusresidenz mit direktem Strandzugang unterstützt Sie Stéphane TABURET Optimhome PERPIGNAN ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) beim Kauf dieser begehrten Zweizimmerwohnung mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer und die Pyrenäen. Dieses Gebäude mit Glasfaseranschluss verfügt über zwei barrierefreie Aufzüge, einen digitalen Code und einen gemeinsamen Fahrradraum. Diese sehr helle, 25 m² große Zweizimmerwohnung bietet eine 6 m² große Terrasse und einen Außenwohnbereich, ideal zum Entspannen und Genießen der schönen Aussicht. Entdecken Sie die sorgfältige Raumaufteilung, die für angenehmen Komfort und außergewöhnlich viel Tageslicht sorgt. AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG: 1 helles Wohnzimmer (13 m²) mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse für ein geräumiges und luftiges Wohnumfeld, perfekt für gesellige Momente. 1 Schlafbereich (6 m²) mit wunderschönem direkten Meerblick für Komfort und Privatsphäre. 1 Badezimmer. 1 separates WC mit Einbaumöglichkeit für eine Waschmaschine. * Direkter Zugang zum Meer ohne Straßenüberquerung und 5 Gehminuten vom Thalassotherapiezentrum Flamants Roses entfernt. VORTEILE: • Atemberaubender Blick auf das Meer, die AlbèresBergkette, den Landschaftspark und die berühmte Promenade Charles Trenet. • Helle Wohnung mit Terrasse mit einer Gesamtfläche von über 31 m². • Halbjährliche Eigentumswohnungsgebühren: 695 € (einschließlich Wasser und Fonds für Arbeiten nach AlurRecht) • Außergewöhnliche Lage, nur einen Steinwurf von den Stränden und Geschäften von Canet en Roussillon und nur 5 Gehminuten vom Thalassotherapiezentrum entfernt. In erster Meereslinie, direkter Zugang zum Strand ohne Straßenüberquerung. 30 Minuten von der spanischen Grenze. 15 Minuten vom Flughafen Perpignan. 12 km vom TGVBahnhof Perpignan. Restaurants, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Bushaltestelle 50 m, Park „Aqualand St Cyprien“ 12 km entfernt, Zu erwarten: Kleine Arbeiten für eine Renovierung. MEINE MEINUNG Diese Einzimmerwohnung ist eine Gelegenheit, im Herzen eines der berühmtesten Reiseziele in den Pyrénées Orientales zu sein. Durch die Lage mit Blick auf das Meer genießen Sie nicht nur eine außergewöhnliche Aussicht, sondern auch ein absolut privilegiertes Wohnumfeld. Dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Pyrenäen verkörpert Ruhe, Sicherheit und Vergnügen in einer begehrten Lage – 199.900 € FAI Der Besitz dieser Immobilie bedeutet, diese Wohnung voll auszunutzen Der Besitz dieser Immobilie bedeutet auch die Möglichkeit, saisonale oder ganzjährige Mieteinnahmen zu erzielen. STUDIEREN SIE ALLE INTERESSANTEN ANGEBOTE! Kontaktieren Sie mich jetzt für einen Besichtigungstermin! Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise et fonds de travaux loi Alur) : 1389€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Stephane TABURET in PERPIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 587917)
