IN EINER LUXUSRESIDENZ MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM STRAND HILFT IHNEN Stéphane TABURET Optimhome PERPIGNAN (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) BEIM KAUF DIESER SEHR BEGEHRTEN 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT HERRLICHEM BLICK AUF DAS MITTELMEER UND DIE PYRENÄEN. Dieses 15 Minuten von PERPIGNAN entfernte Gebäude in CANET PLAGE verfügt über 2 mobilitätseingeschränkte Aufzüge, Glasfaser, einen digitalen Code und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellraum. Die 25 m² große 2-ZIMMER-Wohnung ist hell. Sie verfügt über eine 6 m² große Terrasse, einen idealen Wohnbereich im Freien zum Unterhalten oder Entspannen mit wunderschönem direkten Meerblick. Diese Immobilie lädt Sie ein, eine sorgfältige Raumaufteilung zu entdecken, die angenehmen Komfort und natürliches Licht bietet. AUFTEILUNG UND DIENSTLEISTUNGEN: 1 helles Wohnzimmer von 13 m² mit Küche, direktem Zugang zur Terrasse bietet ein geräumiges und luftiges Wohnumfeld, perfekt für gesellige Momente. 1 Schlafbereich von 6 m² mit wunderschönem direkten Meerblick, der Komfort und Privatsphäre garantiert. 1 Badezimmer. 1 separates WC. * Direkter Zugang zum Meer ohne Straßenüberquerung und 5 Gehminuten vom Thalassotherapiezentrum Flamants Roses entfernt. VORTEILE: • Atemberaubender Blick auf das Meer, das Albères-Gebirge, den Landschaftspark und die berühmte Promenade Charles Trenet. • Helles Apartment mit Terrasse mit einer Gesamtfläche von über 31 m². • Halbjährliche Eigentumswohnungsgebühren: 695 € (einschließlich Wasser und Fonds für Arbeiten nach Alur-Gesetz) • Außergewöhnliche Lage, nur einen Steinwurf von den Stränden und Geschäften von Canet en Roussillon und nur 5 Gehminuten vom Thalassotherapiezentrum entfernt. In erster Meereslinie, direkter Zugang zum Strand ohne Straßenüberquerung. 30 Minuten von der spanischen Grenze. 15 Minuten vom Flughafen Perpignan. 12 km vom Bahnhof Perpignan. Restaurants, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Bushaltestelle 50 m, Park „Aqualand St Cyprien“ 12 km entfernt, Zu erwarten: Kleine Arbeiten für eine Renovierung. MEINE MEINUNG Diese Einzimmerwohnung ist eine Gelegenheit, im Herzen eines der berühmtesten Reiseziele in den Pyrénées Orientales zu sein. Durch die Lage mit Blick aufs Meer genießen Sie nicht nur eine außergewöhnliche Aussicht, sondern auch ein absolut privilegiertes Wohnumfeld. Dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Pyrenäen verkörpert Ruhe, Sicherheit und Vergnügen in einer begehrten Lage – (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) € FAI Der Besitz dieser Immobilie bedeutet, diese Wohnung voll auszunutzen Der Besitz dieser Immobilie bedeutet auch die Möglichkeit, saisonale oder ganzjährige Mieteinnahmen zu erzielen. STUDIEREN SIE ALLE INTERESSANTEN ANGEBOTE! Kontaktieren Sie mich jetzt für einen Besichtigungstermin! Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 144, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Gebührenanteils (voraussichtliches Budget) (Wasser inbegriffen und Fonds für Arbeiten nach dem Alur-Gesetz): 1.389 € oder 115 € pro Monat. Die Agenturgebühren sind vom Käufer zu zahlen, d. h. 4,17 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Stephane TABURET in PERPIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 587917)
