Wohnung/ Apartment kaufen Ille-sur-Têt, Pyrénées-Orientales

Dieses charaktervolle Gebäude befindet sich im Herzen der historischen Stadt IllesurTêt (66), 26 km westlich von Perpignan und 20 km von Prades entfernt und stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die Rendite und Wertsteigerungspotenzial suchen. PROFITABLE UND SICHERE INVESTITION 5 Wohnungen bereits vermietet Jährliche Bruttoeinnahmen: 27.768 € Mieter vorhanden Kontrollierte Nebenkosten (30 € bis 45 €/Monat inklusive) BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE Erdgeschoss: Garage (3 Stellplätze) / 1 Zweizimmerwohnung (40,5 m²) vermietet für 400 €/Monat 1. Obergeschoss: 2 Zweizimmerwohnungen (45,4 m² vermietet für 499 € / 55 m² vermietet für 595 €) 2. Obergeschoss: 1 Zweizimmerwohnung (46 m²) vermietet für 420 € und eine Dreizimmerwohnung (57,5 m²) vermietet für 400 € Jede Wohneinheit verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer(n) und Badezimmer. EIN WERTVOLLES OBJEKT: Eine hervorragend renovierte Terrasse, die den Mietern zur Verfügung steht und einen außergewöhnlichen, unverbauten Blick auf die Pyrenäen bietet – ein echter Pluspunkt für die Mieteinnahmen. STRATEGISCHE LAGE: Gefragtes historisches Zentrum, schnelle Anbindung an die N116 (4 km), in der Nähe von Perpignan und Prades (Spanien), nur 30 Minuten entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Individuelle Elektroheizung, Grundsteuer: 3.584 €, Renovierungsarbeiten erforderlich → hohes Potenzial zur Mietoptimierung. EINE HOCHWERTIGE GELEGENHEIT: Sofortige Rentabilität, Möglichkeit zur Wertsteigerung nach Renovierungsarbeiten, Ideal für Investoren oder Denkmalschutzprojekte. JETZT HANDELN: TEL: + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Eine seltene Immobilie in der Gegend, die Lage, Rendite und Potenzial vereint. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Stephane TABURET in PERPIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 604922)