EXKLUSIV – 28 m² große, möblierte Wohnung mit Veranda in der sicheren Residenz „Les Caraïbes“ in Le Barcarès. Genießen Sie den Swimmingpool, den Tennisplatz, den Stadtpark, die Bowlingbahn, das Evolutionsplateau und einen jährlichen Hausmeister. Ideale Mietinvestition oder Zweitwohnsitz 30 Minuten von Spanien entfernt. Mit einer intelligent optimierten Gesamtfläche von ~29 m² (20,82 m² + 8 m² Veranda) bietet Ihnen diese Wohnung allen Komfort für ein angenehmes Leben oder eine sehr rentable Sommervermietung. – Ein heller Wohn/Schlafbereich (7,7 m²) mit Blick auf die Veranda. – VERANDA (8 m²) – Das wahre Plus: Dieser zusätzliche, vollständig verglaste Raum ist ein seltener Bonus! Ideal für einen Essbereich, einen Entspannungsbereich oder ein Büro mit Blick auf eine Grünfläche und den Yachthafen. – Ein Kabinenzimmer (4,8 m²): Ausgestattet mit einem bequemen Bett bietet es einen gemütlichen Kokon für erholsame Nächte. Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert und mit modernen Haushaltsgeräten ausgestattet (Dunstabzugshaube inklusive). Glasfaser ist installiert. Abstellraum und Parkplatz: Die Wohnung verfügt über einen Fahrradabstellraum und einen Gemeinschaftsparkplatz, wertvolle Pluspunkte in dieser sehr begehrten Gegend. Wohnen Sie in einer außergewöhnlichen und sicheren Wohnumgebung, wie in einem Ferienclub: Swimmingpool: Zum Erfrischen und Entspannen unter der katalanischen Sonne. Tennis & Bouleplatz: Für Sport und Geselligkeitsliebhaber. Plateau Évolution & Stadtpark: Perfekt für Familien und OutdoorAktivitäten. Sicherer Fahrradabstellplatz: Erkunden Sie die Halbinsel in aller Ruhe. Maximale Sicherheit: Ein ganzjährig anwesender Hausmeister mit Verstärkung in der Sommersaison garantiert Ruhe, Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und Sicherheit von Eigentum und Personen. Ein unbestreitbarer Vorteil für Investoren und Zweitwohnungsbesitzer. Lage – Die ABSOLUTE Stärke Außergewöhnliche Lage auf der Halbinsel Cap Coudalère: Tauchen Sie ein in den dörflichen Geist dieser einzigartigen Seestadt zwischen dem Teich von Salses und dem Mittelmeer. Hier leben wir ohne Auto: Geschäfte und Dienstleistungen: Alle Geschäfte des Ortes sind zu Fuß erreichbar auf dem Place Martinique, der im Sommer belebt ist. Freizeit und Natur: Jachthafen, feine Sandstrände, Salzwassersee, Wassersport ... Alles liegt vor Ihrer Haustür. Der atemberaubende Blick auf den Mont Canigou begleitet Sie täglich. Nähe zu Spanien: Für einen Kultur oder Einkaufsausflug ist die Grenze nur 30 Minuten entfernt. Diese Immobilie ist eine erstklassige Gelegenheit für: Mietinvestoren, die eine hohe Rendite in einer sicheren Residenz suchen, die in der Saison stark nachgefragt ist. Zweitwohnsitz, um ein sicheres und umfassendes Wohnumfeld ohne Instandhaltungssorgen zu genießen. Besichtigung schnell möglich – Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren! Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
