Wohnung/ Apartment kaufen Perpignan, Pyrénées-Orientales

Im Herzen von Perpignan, unweit des Kinos Le Castillet, befindet sich dieses komplett renovierte 34 m² große Studio-Apartment im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und Keller. Es wird möbliert (oder unmöbliert, je nach Wunsch) angeboten und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Einbauküche, einen clever gestalteten Schlafbereich, viel Stauraum und eine angenehme, geschlossene Loggia mit freiem Ausblick. Doppelverglasung, elektrische Rollläden, ein privater Keller und kein Renovierungsbedarf: Sie können direkt einziehen oder vermieten. Ideal für Erstkäufer, als Zweitwohnsitz oder als sofort bezugsfertige Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Komfort, moderne Ausstattung und Rentabilität. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Geschäften, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Kino. Monatliche Nebenkosten inklusive Wasser und Heizung: 110 € (Steuerjahr 2025). Grundsteuer: 911 €. Geschätzte Mieteinnahmen: ca. 505 € pro Monat inklusive Nebenkosten (bei Vermietung). Nombre de lots de la copropriété : 591, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions) : 1326€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.