Wohnung/ Apartment kaufen Lyon 2e Arrondissement, Rhône

€ 245.000

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In idealer Lage am Quai Saint-Gailletton, in einem ruhigen Innenhof, bietet dieses Ein-Zimmer-Apartment eine begehrte Lage, nur wenige Schritte vom Place Bellecour und seinem historischen Viertel entfernt – ein privilegiertes urbanes Lebensgefühl. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom Eingangsbereich gelangt man in ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Parkettboden sowie ein Duschbad und ein separates WC. Das Apartment ist Teil eines charaktervollen Altbaus und besticht durch seine großzügigen Proportionen und die 2,80 m hohe Decke, die allen Räumen Charme, Charakter und viel Tageslicht verleihen. Die Wohnung wird vermietet verkauft und ist somit ideal als sichere Kapitalanlage. Das Gebäude umfasst 41 Einheiten, davon 16 Wohneinheiten. Der Place Bellecour ist 5 Gehminuten, der Bahnhof Perrache 10 Gehminuten entfernt. Parkplätze und die Metro befinden sich in unmittelbarer Nähe. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 28. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 1100 € bzw. 91 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7247330
Makler Referenz: 340939567455
Region: Rhône
in der Nähe von: Lyon 2e Arrondissement
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 50 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 245.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gimenez

Makler: Capifrance Gimenez
Name: Gimenez
Adresse: 26140 Andancette Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lyon 2e Arrondissement (Rhône)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.350
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 490 und € 1.715
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 490 und € 1.225
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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