Wohnung/ Apartment kaufen Aix-les-Bains, Savoie

T3-Durchgangswohnung in Aix-les-Bains mit Garage Entdecken Sie diese helle und Durchgangswohnung, ideal nach Süden ausgerichtet, im 3. und letzten Stock einer kleinen, ruhigen Residenz mit privatem Parkplatz. Obwohl das Fehlen eines Aufzugs wie ein Detail erscheint, trägt es dazu bei, eine ruhige Umgebung zu bewahren und bietet eine klare Sicht, insbesondere auf die majestätische Dent du Chat und den Revard. Mit einer Fläche von 69,57 m² (Carrez-Gesetz) besticht diese T3-Wohnung durch großzügige Volumen und hochwertige Dienstleistungen. Das Wohnzimmer mit seinem massiven Parkettboden verleiht diesem hellen und einladenden Wohnraum einen unbestreitbaren Charme. Auch die beiden Schlafzimmer verfügen über einen warmen Massivparkettboden, während die separate Küche über eine angrenzende Loggia verfügt, die sehr praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Apartment verfügt über ein funktionelles Badezimmer mit Badewanne und Einzelwaschbecken sowie eine separate Toilette für mehr Komfort. Im Eingangsbereich befindet sich ein Einbauschrank, der als Garderobe dient. Die doppelt verglasten PVC-Fenster sorgen für eine wirksame Wärme- und Schalldämmung und erhöhen den Komfort im Innenraum. Zu den sehr günstigen Kosten gehört die gemeinsame Gasheizung, ein zusätzlicher Vorteil zur Kostenkontrolle. Für mehr Zweckmäßigkeit vervollständigen ein privater Keller und eine geschlossene Garage diese Immobilie. Nur wenige Minuten vom Bahnhof, Schulen, Geschäften und dem Lac du Bourget entfernt bietet dieses Apartment ein angenehmes Wohnumfeld in einer beliebten Gegend. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich vom Potenzial und Charme dieser Immobilie verführen! Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 22, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Nebenkostenanteils (geplantes Budget) (Heizung inklusive): 1920 € oder 160 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michel BELMONTE in CHILLY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 574274)