Wohnung/ Apartment kaufen Aix-les-Bains, Savoie

€ 397.000

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Tauchen Sie ein in Charme und Eleganz mit dieser 113 m² großen T4-Wohnung im 3. Stock eines historischen Gebäudes im Herzen der Innenstadt von Aix-les-Bains (kein Aufzug). Eine seltene Immobilie, die Charakter, großzügige Volumen und eine Traumlage vereint. Ein inspirierendes Interieur • Drei prächtige Schlafzimmer, hell und geräumig, perfekt für die Schaffung individueller Räume ganz nach Ihren Wünschen. • Eine Eingangshalle mit großartigen Volumen, die einen ersten Eindruck von Eleganz und Charakter vermittelt. • Ein sehr großes Duschbad, modern, komfortabel und praktisch für die ganze Familie. • Ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das durch außergewöhnliche Deckenhöhe und seltene Volumen aufgewertet wird. Hier inspiriert jedes Detail Raum und Gelassenheit. • Eine freundliche Küche, perfekt gestaltet für Liebhaber der Gastronomie. Charme und Funktionalität vereint • Ein Keller und ein Dachboden bieten idealen Stauraum. • Fenster lassen außergewöhnlich viel natürliches Licht herein und sorgen zu jeder Tageszeit für eine warme Atmosphäre. Ein Traumstandort • Im Hyperzentrum von Aix-les-Bains gelegen, nur einen Steinwurf von Geschäften, Restaurants, Schulen und Annehmlichkeiten entfernt. • Für Ihren Komfort ist die Anmietung einer Garage und eines Stellplatzes für 150 €/Monat möglich. Warum besuchen? Diese Wohnung ist viel mehr als ein Ort zum Wohnen, sie ist ein Erlebnis. Mit seinen majestätischen Volumen, seinem einzigartigen Charakter und seiner perfekten Lage stellt es eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität und Zweckmäßigkeit dar. Kommen Sie und spüren Sie die Seele dieses außergewöhnlichen Ortes! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem kleinen Juwel im Herzen von Aix-les-Bains verführen. Ein Besuch genügt, um sich in seinen Bann zu ziehen. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2896€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7052040
Makler Referenz: 340932964559
Region: Savoie
in der Nähe von: Aix-les-Bains
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 113 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 397.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
247
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
44
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Allardet

Makler: Capifrance Allardet
Name: Florence Allardet
Adresse: 73100 Aix Les Bains Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Aix-les-Bains (Savoie)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.807
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 794 und € 2.779
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 794 und € 1.985
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Wohnung/ Apartment Aix-les-Bains, Savoie, Referenz: 340932964559

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