Wohnung/ Apartment kaufen Albi, Tarn

€ 189.000

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Wunderschöne, komplett renovierte 2ZimmerWohnung (3. OG) im obersten Stockwerk eines ruhigen und sehr gepflegten Gebäudes. Hell, modern und ohne einsehbare Nachbarn bietet sie in dieser begehrten Gegend ein außergewöhnliches Maß an Wohnkomfort. – Highlights: Komplettrenovierung, makellose Ausstattung, Klimaanlage, Doppelverglasung, GlasfaserInternet, Hausautomation, Terrasse und Balkon, absolute Ruhe, private Garage, Stellplatz und Keller. Etablierte Eigentümergemeinschaft, keine laufenden Gerichtsverfahren, größere Instandhaltungsarbeiten bereits genehmigt und finanziert: Dachwartung (planmäßige Wartung). Monatliche Nebenkosten: ca. 121 €. – Aufteilung: Eingangsbereich, helles Wohn/Esszimmer, 7 m² großes Büro, offene Küche, zwei 11 m² große Schlafzimmer, großer begehbarer Kleiderschrank, 6 m² großes Badezimmer, separates WC, 2,8 m² große Terrasse, Balkon, Keller und Garage. – Ideale Lage: Alles fußläufig erreichbar! Bushaltestelle: 119 m, Kita: 52 m, Bäckerei: 156 m, Lebensmittelgeschäfte: 183 m, Grundschule: 190 m, Supermärkte: 300 m, Mittelschule: 458 m, Gymnasium: 255 m, Fahrradstation: 643 m – Wohnanlage: Residence Les Jardins de Cocagne, gepflegt und professionell verwaltet. 102 Wohneinheiten, davon 46 Wohnungen. Keine laufenden Gerichtsverfahren. Wichtige Arbeiten bereits genehmigt und finanziert: Dachwartung (planmäßige Maßnahme). Ruhige und saubere Umgebung, stabile Nebenkosten. ? Ein seltenes Angebot: Eine bezugsfertige, helle, renovierte Wohnung mit Terrasse, Garage und Keller in einer gepflegten Wohnanlage in einer sehr begehrten Lage. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7258632
Makler Referenz: D70B91575E1D40A0
Region: Tarn
in der Nähe von: Albi
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 70 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 189.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Albi (Tarn)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.497
Grundsteuer € 1.533
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 378 und € 945
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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