Wohnung/ Apartment kaufen Castres, Tarn

€ 105.000

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Im Zentrum von Castres, rue Emile Zola, in einer Wohnanlage mit 3 Wohnungen, finden Sie ein T3 von 70 m2, frei von allen Mieten, einschließlich eines Wohnzimmers von 20 m2, separater Küche und WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmern. Die kürzlich renovierte Einheit ist in gutem Zustand. Keine Arbeit erforderlich. Für einen Investor wird es für 600 €/Monat vermietet und bietet eine Nettorentabilität von 5 % (Notargebühren, Treuhänder, abgezogene Grundsteuer). Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 3, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Kostenanteils (geplantes Budget) (SYNDIC): 900 € oder 75 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre LAIR in TERSSAC, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 571401)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7047342
Makler Referenz:	830035710903
Region:	Tarn
in der Nähe von:	Castres
Objekttype:	Wohnung/ Apartment
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	70 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 105.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Terssac - Lair

Makler:	Optimhome Terssac - Lair
Name:	Pierre Lair
Adresse:	81150 Terssac Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Castres (Tarn)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 8.718
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 210 und € 735
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 210 und € 525
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.