SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95, VAL D'OISE). Exklusiv, in einer sicheren Residenz, in der Nähe des Stadtzentrums, von Schulen, Annehmlichkeiten und dem Bahnhof Champ de Courses d'Enghien-Soisy (ca. 800 m – Linie H Paris Gare du Nord in 18 Min.), 58,87 m² große Wohnung – 4 Zimmer F4/T4 – 3 Schlafzimmer – 4,38 m² Keller im Untergeschoss. Diese sehr gepflegte und sehr helle Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Wohnzimmer mit der Möglichkeit, es zur Küche hin zu öffnen, um eine Wohnfläche von mehr als 21 m² zu schaffen, 3 Schlafzimmer, von denen 2 teilweise zum Wohnzimmer hin geöffnet werden können, Duschbad mit großem Fenster (ideal für natürliches Licht und Belüftung), separates WC, Ankleidezimmer von fast 3 m² (kann auch als Büro/Telearbeitsplatz genutzt werden). Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 4-stöckigen Gebäudes (kein Aufzug, daher geringere Gebühren). Freier Blick auf Grünflächen und von der Straße zurückgesetzt. Die Residenz mit menschlicher Größe (40 Wohnungen verteilt auf 2 Gebäude) wurde seit ihrer Erbauung im Jahr 1958 modernisiert: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, neuer Gas-Brennwertkessel (Gemeinschaftsheizung), Gegensprechanlage mit Mobiltelefonanschluss, Fahrradstellplätze im Keller. In der Nähe von Annehmlichkeiten: Stadtzentrum (Markt 3-mal pro Woche), Auchan Soisy, Monoprix, Gesundheitsexperten, Freizeitzentrum usw. Zahlreiche Infrastrukturen in der Stadt: Wassersportzentrum La Vague, Pferderennbahn Enghien-Soisy, Kulturzentrum Le Trèfle. In Zukunft werden neue Projekte entstehen, die das Stadtzentrum noch attraktiver machen: neues Freizeitzentrum, neuer Kindergarten, Ärztehaus, Wohnungen, Dachrestaurant usw. Soisy liegt in der Nähe der touristischen und berühmten Stadt Enghien-les-Bains (See, Thermalbäder, Casino usw.). Öffentliche Bildung: Kindergarten Jean de La Fontaine, Grundschule Emile Roux 1 und 2 sehr gut zu Fuß erreichbar (einige hundert Meter), Mittelschule René Descartes ca. 900 m entfernt. Viele Gymnasien in der Nähe: Louis Armand Eaubonne, Gustave Monod Enghien-les-Bains, Van Gogh Ermont, Jean-Jacques Rousseau Montmorency usw. Privatschulen in der Nähe: Grundschule Jeanne d'Arc (200 m entfernt), Notre Dame de Bury Margency, Saint Louis, Sainte Thérèse, Notre Dame Providence in Enghien-les-Bains, Mehrzweckschule Eaubonne (Montessori-Methode). In der Nähe zahlreicher Berufsbetriebe: CFA BTP Ermont, IMA Eaubonne, FERRANDI Saint-Gratien, GARAC Argenteuil, LEP Montmorency usw. Öffentliche Verkehrsmittel: Zahlreiche Buslinien (1510, 1511, 1512, 1514, 1533, Soisy-Bus) sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie die Bahnhöfe Champ de Course d'Enghien-Soisy und Enghien-les-Bains in weniger als 10 Minuten erreichen (Linie H Paris Gare du Nord in 14 bis 18 Min.). Busse fahren auch zum Bahnhof Ermont-Eaubonne und seinen drei Linien: Linie J, Paris Gare Saint-Lazare (23 Min.), RER C (Porte de Clichy 19 Min., Porte Maillot 25 Min. usw.) und Linie H. Mietinvestition, Studentenwohngemeinschaft, Erstkauf, Familienwohnung, diese Wohnung ist darauf ausgelegt, die Bedürfnisse aller zu erfüllen. Möchten Sie weitere Informationen zu dieser 4-Zimmer-Wohnung, die die Nähe zu Paris (ca. 13 km) mit einer privilegierten Wohnumgebung im Montmorency-Tal verbindet? Kontaktieren Sie mich unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) und wir besprechen Ihr Kaufvorhaben. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3470€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Sylvie LE GOFF-CUEFF in SAINT PRIX, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 590220)
