Wohnung/ Apartment kaufen Ablon-sur-Seine, Val-de-Marne

€ 197.000 202 000 €

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ABLON-SUR-SEINE – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ohne Einsicht, ideal für Wohngemeinschaften oder Familien. In ruhiger und grüner Umgebung gelegen, bietet diese helle Wohnung* ein angenehmes Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist derzeit für eine Wohngemeinschaft konzipiert und verfügt über 4 Schlafzimmer. Das ursprüngliche Wohnzimmer wurde in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt, um die Mietrentabilität zu optimieren oder eine große Familie unterzubringen. Sie besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche, die zum Wohnbereich hin offen ist, einem Badezimmer, einem funktionalen Ankleidezimmer, einer separaten Toilette und einem Keller im Untergeschoss. Ein schöner Balkon mit Blick auf den baumgesäumten Park der Wohnanlage bietet eine unverbaubare Aussicht. Die Ausstattung ist hochwertig: eleganter Parkettboden, Doppelverglasung und kürzlich renoviert. Auf der erhöhten Gartenebene gelegen, profitiert es von viel Licht und wahrt gleichzeitig die Privatsphäre. Transport: * RER C ca. 15 Minuten zu Fuß, * Busse in der Nähe, die Paris, Orly und benachbarte Städte anfahren. In der Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und dem Seine-Ufer stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, sowohl für einen Investor (geteilte oder möblierte Miete) als auch für ein Familienprojekt. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 270, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Kostenanteils (voraussichtliches Budget) (2400): 2400 € oder 200 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7150250
Makler Referenz: 340934773866
Region: Val-de-Marne
in der Nähe von: Ablon-sur-Seine
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 75 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 197.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
246
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
53
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Chebbo

Makler: Capifrance Chebbo
Name: Racha Chebbo
Adresse: 75013 Paris 13eme Arrondissement Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Ablon-sur-Seine (Val-de-Marne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.047
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 394 und € 1.379
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 394 und € 985
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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