Wohnung/ Apartment kaufen Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

€ 435.000

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Im angenehmen, ruhigen und grünen Viertel LA VARENNE SAINT HILAIRE, in einer Residenz am Ufer der Marne, ganz am Anfang der Avenue de Chanzy, steht eine 5ZimmerWohnung mit 110 m² im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Fotos dieser Anzeige zeigen eine Skizze der Wohnung mit ihrem detaillierten Grundriss. Fotos werden Ihnen in Kürze zugesandt. Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und eine separate Toilette. Ein Balkon mit Blick auf den Garten. Alles in gutem Zustand. Ebenfalls zum Verkauf stehen: – ein Keller – ein Tiefgaragenstellplatz – ein privater Außenstellplatz. Die RERAStation LA VERENNECHENNEVIERES ist 16 Gehminuten entfernt. Die Nebenkosten von 551 €/Monat beinhalten Heizung, Warmwasser und Kaltwasser. Die TF beträgt 2.486 €/Jahr. Nombre de lots de la copropriété: 448, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE GARDIEN EAU FROIDE ET CHAUDE) : 6612€ soit 551€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 23/08/2025 à 23h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Manuela SALEMOS in PARIS 12EME ARRONDISSEMENT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 589407)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7117129
Makler Referenz: 830038178952
Region: Val-de-Marne
in der Nähe von: Saint-Maur-des-Fossés
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 111 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 435.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Paris 12eme Arrondissement - Salemos

Makler: Optimhome Paris 12eme Arrondissement - Salemos
Name: Manuela Salemos
Adresse: 75012 Paris 12eme Arrondissement Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.422
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 870 und € 3.045
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 870 und € 2.175
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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