Wohnung/ Apartment kaufen Bandol, Var

€ 979.000

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Bandol, 101 m2 große Wohnung mit 35 m2 großer Terrasse mit Meerblick, 1 Außenstellplatz und 1 Tiefgarage. Nur 1 km vom Hafen und dem Stadtzentrum entfernt, in einer kleinen, intimen Anlage bestehend aus 2 Gebäuden mit 6 Wohnungen, bietet Ihnen Ihre Agentur Canat&Warton dieses luxuriöse Apartment mit herrlichem Meerblick an, das im Jahr 2020 komplett renoviert wurde. Es besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem doppelten Wohnzimmer, einem Aufenthaltsraum und einem Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche führt. Angrenzend an die Küche befindet sich eine Speisekammer. Der gesamte Wohnbereich öffnet sich zur 35 m2 großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Meerblick, die mit zwei großen elektrischen Jalousien ausgestattet ist und sich perfekt eignet, um einen ruhigen und hellen Außenbereich zu genießen. Vom Eingang aus gelangt man auf der anderen Seite der Wohnung in den Schlafbereich, der aus 3 Schlafzimmern mit Einbauschränken oder Abstellmöglichkeiten, einem Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche und einer separaten Toilette mit Waschbecken besteht. Die gesamte Wohnung ist klimatisiert und verfügt über eine hervorragende Ausstattung. Energieausweis Kategorie B, energieeffizientes und gut isoliertes Wohngebäude. Keine elektrischen Fehler. Die Gegend ist ruhig und die ersten Geschäfte sind in der Nähe. Bei Fragen oder wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, können Sie sich gerne an uns wenden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7215749
Makler Referenz: 11076 JL
Region: Var
in der Nähe von: Bandol
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 101 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 979.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Canat & Warton Luxury Real Estate

Makler: Canat & Warton Luxury Real Estate
Name: Olivier Alexandrian
Adresse: Rue Paradis 540 13008 Marseille Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Bandol (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 68.849
Grundsteuer € 1.927
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.958 und € 4.895
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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