Wohnung/ Apartment kaufen Flassans-sur-Issole, Var

€ 98.000

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Charmante, renovierte 3ZimmerWohnung im Herzen von FlassanssurIssole (Var 83340)Sie suchen ein bezugsfertiges Zuhause in einem authentischen provenzalischen Dorf, das dennoch gut an die größeren Städte angebunden ist?Dann entdecken Sie diese lichtdurchflutete, durchgehende Wohnung von 46 m², gelegen im zweiten Stock eines typischen Dorfhauses in FlassanssurIssole (83).Diese Wohnung vereint den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen. Sie wurde komplett renoviert und erfordert keinerlei Arbeiten – eine perfekte Gelegenheit für einen ersten Immobilienkauf, eine sichere Kapitalanlage im Var oder ein angenehmes Feriendomizil in der Provence.Die Vorzüge dieser 3ZimmerWohnung:Helles Wohnzimmer: Ein einladender, offener Wohnbereich von ca. 20 m² mit einer eingerichteten, offenen Küche.Zwei Schlafzimmer: Der Schlafbereich besteht aus zwei hellen Zimmern, eines davon mit integriertem Einbauschrank.Komplett renoviert: Genießen Sie die Ruhe, keine zusätzlichen Kosten einplanen zu müssen.Komfort & Wirtschaftlichkeit: Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung, eine moderne Elektroheizung sowie geringe Nebenkosten.TopLage: Ruhe auf dem Land & Nähe zur StadtDie Lage dieser Immobilie ist ein echter Pluspunkt:Dorfzentrum: Profitieren Sie von der ruhigen Atmosphäre von FlassanssurIssole mit sofortigem Zugang zu allen Geschäften und Annehmlichkeiten.Nähe zu Arbeitszentren: Ideal für Berufstätige! Das Dorf liegt in der Nähe von Brignoles (schnell erreichbar für Pendler) und nicht weit von Toulon und seiner Agglomeration.Diese Immobilie bietet den perfekten Kompromiss zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung im Var.Ein bezugsfertiges Objekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Ideal für alle, die sich schnell im Süden Frankreichs niederlassen möchten – zwischen Mittelmeer und provenzalischem Hinterland. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide individuelle) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Delphine METAYER in VILLECROZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 595167)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7164398
Makler Referenz: 830032950939
Region: Var
in der Nähe von: Flassans-sur-Issole
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 46 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 98.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Villecroze - Metayer

Makler: Optimhome Villecroze - Metayer
Name: Delphine Metayer
Adresse: 2477 Route de Barbebelle 83690 Villecroze Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Flassans-sur-Issole (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 8.236
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 196 und € 686
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 196 und € 490
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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