Wenn Sie eine einzigartige, moderne und charmante Immobilie suchen, werden Sie dieses herrliche, vollständig renovierte Duplex in ruhiger Lage im Herzen von Gonfaron lieben.Alles ist zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen ... und dennoch befinden Sie sich in einer kleinen, ruhigen Sackgasse, versteckt vor Blicken.Schon beim Eingang werden Sie von der Größe und Ausstattung überrascht sein. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Garage von ca. 31 m² mit motorisiertem Tor und schönem Lagerraum. Direkt darunter bietet ein großer Keller von etwa derselben Größe unglaubliches Potenzial: Stellen Sie sich einen Entspannungsbereich, ein Spa oder warum nicht einen ungewöhnlichen Wellnessraum vor ... alles ist möglich! Im Obergeschoss setzt sich die Liebe auf den ersten Blick mit einem über 50 m² großen Wohnzimmer fort. Eine moderne Küche mit zentraler Kochinsel (Tisch, Kochfeld, integrierter Dunstabzugshaube) und hochwertiger Ausstattung öffnet sich zu einem gemütlichen Wohn und Esszimmer. Dieser Raum öffnet sich direkt zu einer 19 m² großen, unverbauten Terrasse mit einem wunderschönen, unverbauten Blick in die Natur, ein wahres kleines Paradies für Ihre Sommermahlzeiten oder Ihre Momente der Entspannung. Ebenfalls auf dieser Ebene runden ein modernes Badezimmer, separate Toiletten und eine umschaltbare Klimaanlage das Ganze ab. Unter dem Rahmen befindet sich im obersten Stockwerk der Nachtbereich: ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (ca. 19 m² auf der Etage), ein zweites Zimmer mit ca. 7 m², perfekt als Büro oder Schlafbereich geeignet, und ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Auch hier sind umschaltbare Klimaanlage, Komfort und Charme vereint. In Bezug auf die Serviceleistungen ist alles vorhanden: vollständige Renovierung, hochwertige Materialien, Schiebetüren, Doppelverglasung, erneuertes Dach und Fassade, VideoGegensprechanlage, elektrisches Garagentor und ein DPE in C, sehr gut für eine Immobilie dieser Art. Keine Arbeiten, die geplant werden müssen, alles was Sie tun müssen, ist Ihre Koffer abzustellen und zu genießen. Dieses Anwesen ist eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und altem Charme, mit einer warmen und beruhigenden Atmosphäre. Ein einzigartiger Ort, selten in der Gegend, den Sie unbedingt entdecken sollten!Virtuelle Tour auf Anfrage! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Delphine METAYER in VILLECROZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 594335)
