PROGRESSIVES PREISAUSSCHREIBUNG: Angebote werden ab dem 7. März 2025 (Europe/Paris) online über die IMMOFITPlattform entgegengenommen. Der in dieser Bekanntmachung angegebene Preis entspricht einem möglichen Erstangebotspreis inklusive Verhandlungsgebühren. Teilnehmer können ihre Angebote in schrittweisen Mindestbeträgen von 5.000,00 € bis zum Ende der interaktiven Ausschreibung einreichen. Die Teilnahme an der Ausschreibung bedarf der vorherigen Genehmigung. Alle Angebote werden an den Verkäufer weitergeleitet, der frei entscheiden kann, welches er annimmt. Ein OnlineAngebot im Rahmen der interaktiven Ausschreibung stellt kein verbindliches und präzises Angebot im Sinne von Artikel 1114 des französischen Zivilgesetzbuches dar, sondern lediglich ein Kaufangebot. Genießen Sie den exklusiven Ausblick im Herzen der Palmenstadt. Valérie Codetto präsentiert Ihnen exklusiv diese prestigeträchtige Zweizimmerwohnung im obersten Stockwerk einer ruhigen und sicheren Wohnanlage im Herzen von Hyères mit Aufzugszugang. Hier wird die Kunst des Lebens zelebriert: Genießen Sie die lebendige Atmosphäre der Geschäfte und Terrassen im Erdgeschoss des Gebäudes und gleichzeitig absolute Ruhe. PANORAMABLICK AUFS MEER: Ein wahrhaft atemberaubender, unverbauter Blick auf das Mittelmeer, den Sie jeden Tag bewundern können. EXTRA GROSSES WOHNZIMMER: Ein 46 m² großer Wohnbereich mit offener Küche, der dank seiner Ausrichtung nach zwei Seiten lichtdurchflutet ist. PARKEN & LAGERUNG: Eine sichere Tiefgarage und zwei große, elektrifizierte Keller – ein seltenes und wertvolles Gut im Stadtzentrum. DACHGESCHOSS: Garantiert Ruhe und maximales Tageslicht. OBJEKTDETAILS: Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit viel Stauraum (13 m² Eingangsbereich): Schlafbereich: Eine MasterSuite mit eigenem Duschbad/WC, ergänzt durch ein zweites Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (mit der Möglichkeit, eine Dusche einzubauen). Ausstattung: Separates WC, hochwertige Isolierung und große Fenster. ERLEBEN SIE „ALLES IN FREIER ENTFERNUNG“: Die Lage ist strategisch günstig: Genießen Sie urbanen Komfort ohne Nachteile, mit dem Meer als ständigem Horizont. EXPERTENMEINUNG: „Diese Wohnung ist ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt von Hyères. Die Kombination aus Dachgeschosswohnung, Panoramablick aufs Meer und einem 46 m² großen Wohnzimmer ist schon außergewöhnlich, aber die Garage und zwei Kellerräume im Stadtzentrum machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Investition. Sie ist die ideale Immobilie für anspruchsvolle Kunden, die keine Kompromisse zwischen Komfort und Prestige eingehen wollen.“ Stadtzentrum von Hyères (83400) Kontaktieren Sie Valérie Codetto, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 473. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Wasser und allgemeine Nebenkosten): 1.535 € bzw. 127 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 07/04/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Valérie CODRETTO in HYERES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 603394)
