Wohnung/ Apartment kaufen Les Salins d'Hyères, Var

LES SALINS – PORT POTHUAU: Absoluter Komfort nur 100 m vom Strand entfernt! Valérie CODRETTO präsentiert diese helle 2-Zimmer-Wohnung in den Résidences du Gapeau – die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und Strandnähe. Komfortables Parken: Im Gegensatz zu vielen anderen Wohnungen in der Gegend ist das Parken hier unkompliziert und reichlich vorhanden. Zahlreiche kostenlose Stellplätze befinden sich in der sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage. Ein besonderes Extra: Optional kann eine Garage für maximalen Komfort erworben werden! Eine extra große 27 m² große Terrasse: Das Highlight: eine riesige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Markise – ein zusätzlicher Wohnraum mit Zugang zum Garten. Ideal zum Essen und Entspannen im Freien. Eine gesunde, klimatisierte Wohnung: Licht und Großzügigkeit: Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern, separate Küche und 2 Schlafzimmer (eines mit Terrassenzugang). Fenster in allen Räumen: Alle Räume, inklusive Bad und WC, sind lichtdurchflutet. Energiesparend: Hervorragende Energieeffizienzklasse C, Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion und Rollläden. Strand und Hafen sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkter Zugang zum Strand der Residenz (200 m). Bäckerei, Geschäfte und Restaurants in Port Pothuau sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ruhige und sichere Familienresidenz mit Hausmeister und Privatstrand. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 297. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Allgemeine Kosten): 2.225 € bzw. 185 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 5,26 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Valérie CODRETTO in HYERES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 597230)