Wohnung/ Apartment kaufen Les Salins d'Hyères, Var

Valérie CODRETTO präsentiert exklusiv dieses prächtige Apartment in einer begehrten Wohnanlage im Herzen des beliebten Viertels Port Pothuau – Les Salins, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Eine wahre Oase der Ruhe und des Komforts, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung. Ein außergewöhnlicher Außenbereich: Eine große, 26–27 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, teilweise überdacht mit zusätzlicher Markise, öffnet sich zu einem Garten. Die gesamte Wohnung ist bequem zu Fuß erreichbar. Direkter Zugang zum Garten von der Küche. Wohnungsbeschreibung: Einladender Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Räumen führt. Separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang nach draußen. Sehr helles Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern zur Terrasse. Zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse. Badezimmer. Ankleidezimmer. Alle Zimmer verfügen über Fenster nach draußen. Komfort & Ausstattung: Klimaanlage (Heiz/Kühlschrank). Hervorragende Energieeffizienzklasse: EPC C/A. Private Garage in der Nähe. Ausreichend Parkplätze. Ruhige Wohnanlage mit Hausmeister. Privater Strandabschnitt innerhalb der Anlage. Äußerst begehrte Lage: Strand fußläufig erreichbar. Hafen, Bäckerei und Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Sehr ruhige und begehrte Wohngegend. Ein seltenes Juwel in Port Pothuau, das Meer, Naturverbundenheit, Ruhe und Komfort vereint. Ein wahres Schmuckstück für alle, die das Meer und das gute Leben lieben. Kontaktieren Sie Valérie Codetto für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 297. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Allgemeine Kosten): 2.225 € bzw. 185 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 4,17 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Valérie CODRETTO in HYERES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 597230)