Wohnung/ Apartment kaufen Avignon, Vaucluse

€ 335.000

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Mitten in Avignons Stadtmauer erwartet Sie dieses prächtige 106 m² große Apartment – ein wahres Juwel im historischen Zentrum von Avignon, wo historischer Charme auf modernen Komfort trifft. Hier können Sie sich in absoluter Ruhe und Geborgenheit einleben. Neben dem sicheren Zugang zur Residenz profitieren Sie von einem privaten Tiefgaragenstellplatz – ein unverzichtbarer Luxus für Ihr Fahrzeug im Stadtzentrum. Wohnen Sie in einem Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt. Innerhalb der Stadtmauern gelegen, bietet dieses geräumige Apartment mit seinem lichtdurchfluteten Doppelwohnzimmer den idealen Rahmen, um Gäste zu empfangen und Ihren Lebensstil auszuleben. Alles ist auf Ihr tägliches Wohlbefinden ausgerichtet. Genießen Sie zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Duschbad, um dem morgendlichen Verkehr zu entfliehen. Der Balkon bietet einen privilegierten Platz im Freien, um den Kaffee in der Sonne zu genießen. Eine solide Investition. Die Lage innerhalb der Stadtmauern ist ein sicherer Hafen. Die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bahnhof, kulturelle Attraktionen) garantiert eine hervorragende Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem alles fußläufig erreichbar ist. Dieses lebendige und einladende Viertel ermöglicht es Ihnen, Avignons Feste, Märkte und Straßencafés zu genießen und gleichzeitig die Ruhe Ihres Zuhauses zu bewahren. Zusammenfassung: Fläche: 106 m²; Zimmer: Helles Doppelwohnzimmer, 2 Schlafzimmer; Badezimmer: 1 Badezimmer + 1 Duschbad; Außenbereich: Balkon; Besonderheit: Sicherer privater Tiefgaragenstellplatz Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Stephane CAMUS in MEYNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 604145)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7287320
Makler Referenz: 830037618928
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Avignon
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 106 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 335.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Meynes - Camus

Makler: Optimhome Meynes - Camus
Name: Stephane Camus
Adresse: 240 CHEMIN DU CABANIS 30840 Meynes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Avignon (Vaucluse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 24.542
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 670 und € 2.345
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 670 und € 1.675
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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