Wohnung/ Apartment kaufen Plombières-les-Bains, Vosges

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung (98 m²) in PlombièreslèsBains. Die Wohnung befindet sich in idealer Lage, nur 5 Gehminuten von Geschäften, Kindergarten, Grund und Mittelschule (mit Schülertransport zum Gymnasium Remiremont) und maximal 10 Gehminuten von den zahlreichen Häusern im Stadtteil Termes entfernt. Die ruhige Straße liegt in einem kleinen, gepflegten Gebäude mit insgesamt 12 Wohnungen, das keine offenen Rechtsstreitigkeiten aufweist. Die 98 m² große 3ZimmerWohnung verfügt über eine Einbauküche, ein geräumiges Wohn/Esszimmer, 3 gut geschnittene Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit WC, einen Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume, 2 Gartenhäuser, 2 Dachböden und 2 Gärten. Die Immobilie könnte zur Steigerung der Mieteinnahmen in 2 separate Wohnungen aufgeteilt werden. Zur Ausstattung gehören eine GasBrennwerttherme (2006), Doppelverglasung (2011), AluminiumRollläden (2020) und ein isolierter Fußboden (2009). Zur Wohnung gehören außerdem zwei Gartenhäuser, zwei Terrassengärten (43 m² und 147 m²), zwei Keller und ein ausgebauter Dachboden. Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Ausrichtung: Süden. Energieausweis und Protokoll der Eigentümerversammlung sind vorhanden. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und sofort bezugsfertig. Eine Modernisierung der Küche und ein neuer Anstrich wären wünschenswert. Ideal für ein Paar mit Kindern oder Kapitalanleger. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 12. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 1150 € bzw. 95 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie BULET in SAINT CHINIAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 605161)