Bauernhof kaufen Journiac, Dordogne

€ 689.700

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Eine Oase der Authentizität im Herzen des Péigord Noir. In der herrlichen Umgebung des Péigord Noir gelegen, verführt dieses Steinhaus aus dem Jahr 1975 mit seinem einzigartigen Charakter und seiner erhaltenen natürlichen Umgebung. Nur wenige Minuten von Le Bugue entfernt bietet es eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten. Vom ersten Moment an werden Sie von der warmen Inneneinrichtung bezaubert sein, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum bietet. Seine großzügigen Räume und edlen Materialien machen es zu einem Zuhause, in dem Geselligkeit und Wohlbefinden herrschen. Dieses Anwesen liegt auf einem riesigen Grundstück von 4,5 Hektar und öffnet sich zu herrlichen Naturflächen, die ideal zum Entspannen und Kontemplieren sind. Zwei Nebengebäude vervollständigen das Anwesen und bieten erhebliches Potenzial: Lassen Sie Ihren Projekten freien Lauf, indem Sie sie in Ferienhäuser, Werkstätten oder Empfangsbereiche umwandeln. Dieses Anwesen vereint Charakter, Platz und die Möglichkeit zur touristischen Entwicklung und stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine außergewöhnliche Lage im Herzen einer der schönsten Gegenden der Dordogne zu investieren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7037752
Makler Referenz: 12009368171
Region: Dordogne
in der Nähe von: Journiac
Objekttype: Bauernhof
kamers: 9
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 198 m2
Grundstücksfläche ca.: 43500 m2
Preis: € 689.700

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
279
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Journiac (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 48.945
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.379 und € 4.828
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.379,40 und € 3.448,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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