Bauernhof kaufen Journiac, Dordogne

€ 689.700

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Charakteristisches Anwesen mit Swimmingpool und Nebengebäuden, 4,5 Hektar Natur im Herzen des Péigord Noir Journiac, Dordogne | 198 m² Wohnfläche | 6 Schlafzimmer | 4,5 ha Grundstück | Schwimmbad | 689.700 € Eine außergewöhnliche Lage im Herzen des Péigord Noir, nur wenige Minuten von Le Bugue entfernt: Dieses charmante Steinhaus aus dem Jahr 1975 verbindet den Charakter des Alten mit einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, für ein ruhiges Leben oder ein großes touristisches Projekt. Ein warmes und elegantes Haus. Schon beim Betreten werden Sie verführt von: seinen großzügigen und gut aufgeteilten Räumen, seinem hellen Wohnzimmer und der Einbauküche, 6 komfortablen Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 3 Toiletten, einer einladenden Atmosphäre, die durch edle Materialien und eine sorgfältige Dekoration getragen wird. Es ist perfekt für das Familienleben und bietet Funktionalität und Komfort in einem authentischen Ambiente. Eine geschützte grüne Umgebung. Dieses Anwesen liegt auf einem 4,5 Hektar großen Grundstück und profitiert von: einer ruhigen Umgebung ohne Einsicht, einer idealen Südausrichtung, einem herrlichen beheizten Swimmingpool für Momente der Entspannung zu jeder Jahreszeit, zahlreichen Außenbereichen, die zum Spazierengehen, Ausruhen oder Beobachten der Natur geeignet sind. Großes Potenzial mit Nebengebäuden Zwei Nebengebäude vervollständigen das Anwesen und bieten zahlreiche Möglichkeiten: Schaffung von Ferienhäusern oder Gästezimmern, Empfangsbereiche, Werkstätten, Büros oder Wellnessbereiche ... Eine seltene Immobilie, die Naturliebhaber, Menschen mit Tourismusprojekten oder diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zweitwohnsitz suchen, ansprechen wird. ?? Eine einmalige Gelegenheit, in einer geschützten Umgebung im Herzen einer der schönsten Gegenden der Dordogne zu leben oder zu investieren. ?? Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [ ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ]( ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7066354
Makler Referenz: 6B735CE51A934075
Region: Dordogne
in der Nähe von: Journiac
Objekttype: Bauernhof
kamers: 9
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 198 m2
Grundstücksfläche ca.: 43500 m2
Preis: € 689.700

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
279
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Journiac (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 48.945
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.379 und € 4.828
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.379,40 und € 3.448,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Bauernhof Journiac, Dordogne, Referenz: 6B735CE51A934075

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