Mini-Schloss mit Turm, auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 3664 m² mit Gemüsegarten, in einem der schönsten Teile der Dordogne, bekannt als „Périgord Noir“, und nur wenige Gehminuten von einer Bäckerei und einem traditionellen Wochenmarkt entfernt. Es gibt insgesamt 6 Schlafzimmer, davon 3 im Erdgeschoss (diese Schlafzimmer haben separaten Zugang zur Vorder- und Rückseite des Grundstücks (direkt zum Pool) und könnten bei Bedarf problemlos als Ferienhaus für zusätzliches Einkommen genutzt werden) und drei weitere Schlafzimmer im ersten Stock. Das Herzstück dieses schönen Hauses ist die kürzlich installierte Designerküche, die über Falttüren zum Poolbereich und zu einem großen, hellen Esszimmer (derzeit als Familienzimmer genutzt) führt. Ein großes L-förmiges Wohnzimmer von 44 m² verfügt über einen Steinkamin und viel Platz für große bequeme Sofas. Ein neuer Travertinboden rundet diese hochwertige Renovierung ab. Es wurde über das gesamte Erdgeschoss verteilt – es ist super einfach sauber zu halten, ideal für Familien mit Kindern und Haustieren. In den Turm im ersten Stock wurde ein neues En-Suite-Badezimmer eingebaut, außerdem gibt es ein Familienbadezimmer und drei sehr große Schlafzimmer sowie jede Menge Stauraum im gesamten Gebäude. Im Keller befindet sich eine riesige Garage mit Platz für drei Autos, sowie eine Werkstatt und eine Dusche. Der neue Swimmingpool, der ein hochmodernes UV-Filtersystem nutzt, befindet sich in einem Poolhaus, verfügt über eine elektrische Abdeckung und ist von einer gepflasterten Terrasse und einem separaten Feuer-/Grillbereich umgeben. Wenn Sie Charakter, Geräumigkeit und Unterhaltung lieben, dann ist dies möglicherweise das richtige Zuhause für Sie. Die Grundsteuer beträgt 1261 Euro, das Anwesen ist an die Kanalisation angeschlossen, die Heizung erfolgt über einen sehr effizienten Ölkessel und einen Holzofen (der jetzige Eigentümer nutzt nur den Holzofen), es ist mit Doppelverglasung ausgestattet und wurde kürzlich einer Renovierung unterzogen hochwertige Sanierung. Für Besuche kontaktieren Sie mich: sandra. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder per WhatsApp +33(0)6 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 5,00 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Sandra BROUHARD in LEMBRAS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 569033)
