Villa kaufen Grimaud, Var

€ 2.580.000

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Diese Villa liegt im Herzen einer geschlossenen Wohnanlage in Grimaud, nur 5 Minuten von den Stränden entfernt, und bietet eine ruhige und begehrte Umgebung.

Sie wurde auf einem schön angelegten Grundstück erbaut und verfügt über 6 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, sodass Familie und Freunde mit höchstem Komfort untergebracht werden können.

Die Wohnräume sind hell und angenehm gestaltet: ein Wohnzimmer zum Entspannen, ein großer Hauptraum mit Wohnzimmer und offener Küche, der durch die Außenterrassen erweitert wird.

Im Gartenbereich verfügt das Anwesen über einen schönen Swimmingpool, ein Poolhaus und mehrere Außenbereiche, die sich perfekt in die Umgebung einfügen.

Diese Villa vereint Geräumigkeit, Komfort und Privatsphäre in einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum Dorf Grimaud.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7425699
Makler Referenz:	7340V
Region:	Var
in der Nähe von:	Grimaud
Objekttype:	Villa
kamers:	8
Schlafzimmer:	6
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 2.580.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

Anbieter

Agence Bird Grimaud

Makler:	Agence Bird Grimaud
Name:	hans huygens
Adresse:	Route du Littoral 1029 83310 Grimaud Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Agence Bird Grimaud

Immobilienkosten dieses Haus in Grimaud (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 178.998
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 5.160 und € 18.060
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 5.160 und € 12.900
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.