Villa kaufen Saint-Raphaël, Var

Lage in dem Wohnviertel und der begehrten Gegend von Saint-Sébastien in Saint-Raphaël, diese atemberaubende moderne Villa zum Verkauf von 207 Quadratmetern Wohnfläche, vollständig im Jahr 2025 renoviert, bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung an der Côte d'Azur.

Auf einem 800 Quadratmeter großen, hübsch gestalteten Grundstück, das ideal nach Süden ausgerichtet ist, befindet sich die privilegierte Lage nur 1,2 Kilometer vom Hafen, 1,4 Kilometer vom Meer und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.

Konzipiert, um modernen Komfort und Helligkeit zu verbinden, ist das Haus auf zwei Ebenen in ausgezeichnetem Zustand gebaut.

Das Erdgeschoss offenbart einen Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer von 71 Quadratmetern führt, das einen geräumigen Aufenthalt und eine offene Küche umfasst. Dieser lichtdurchflutete Raum öffnet sich natürlich nach außen durch große, doppelt verglaste Aluminium-Schiebetüren und führt auf eine schöne, 30 Quadratmeter große Terrasse, die von einer Pergola beschattet wird.

Diese Etage beherbergt auch eine Elternsuite von 20 Quadratmetern mit Ankleide, ein privates Duschbad mit WC, sowie eine Waschküche und Gäste-WC.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus 3 schönen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Duschbad und WC, was Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie oder Gäste garantiert. Von dieser oberen Etage aus hat die Villa Zugang zu einer Terrasse mit einem herrlichen, offenen und panoramischen Ausblick, der das Blau des Meeres und die grüne Umgebung vereint.

Außen umgibt einen gepflegten Garten, der mit einer sorgfältig gestalteten Beleuchtung für Ihre Abende ausgestattet ist, ein sehr schöner Pool, der an eine Holzterrasse grenzt – eine Einladung zur Entspannung.

Was die technischen Annehmlichkeiten betrifft, so ist diese Villa mit klaren Linien mit einer reversiblen Einzelklimaanlage via WärmePumpe und mit einer einfachen Belüftung ausgestattet.

Dieses zum Verkauf stehende Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine prestigeträchtige Residenz in Saint-Raphaël zu erwerben, die zum sofortigen Wohnen bereit ist.