Haus kaufen Montpezat-sous-Bauzon, Ardeche

€ 226.000

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Ein charaktervolles Haus, das Charme, Komfort und Authentizität in einer unberührten Naturlandschaft vereint. Nur 6 km von Montpezat, Burzet und Saint-Pierre-de-Colombier entfernt, entdecken Sie dieses charmante Steinhaus in idealer Lage im Herzen eines kleinen, typischen und ruhigen Weilers. Das komplett renovierte Haus besticht durch seine Authentizität und seinen Charakter. Wunderschönes Sichtmauerwerk und doppelt verglaste Fenster sorgen für Komfort und Helligkeit. Durch die Süd-Ost-Ausrichtung profitiert das Haus den ganzen Tag über von viel Tageslicht. Das Anwesen bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit drei Schlafzimmern, von denen sich eines im Erdgeschoss auf der Ebene der Haupträume befindet und so für Funktionalität und Privatsphäre sorgt. Für zusätzlichen Komfort stehen verschiedene Heizmethoden zur Verfügung: Pelletofen, Holzeinsatz und elektrische Trägheitsheizkörper. Es sind keine Arbeiten erforderlich: Sie können sofort einziehen und eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand genießen. Der Außenbereich, bestehend aus einem flachen Grundstück von ca. 500 m², ermöglicht es Ihnen, das gesamte Haus zu umrunden und einen Raum ohne Gegenüber für Momente der Entspannung in völliger Ruhe zu genießen. Dieses Anwesen bietet auch großes Potenzial für die saisonale Vermietung oder als Zweitwohnsitz auf dem Land. Bitte beachten Sie: Die sanitären Anlagen müssen auf den neuesten Stand gebracht werden. Ein charaktervolles Haus, das Charme, Komfort und Authentizität in einer geschützten natürlichen Umgebung vereint. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7120593
Makler Referenz: 340939150349
Region: Ardeche
in der Nähe von: Montpezat-sous-Bauzon
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 100 m2
Grundstücksfläche ca.: 500 m2
Preis: € 226.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
274
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Wleklak

Makler: Capifrance Wleklak
Name: Chantal Wleklak
Adresse: 07110 Vinezac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Montpezat-sous-Bauzon (Ardeche)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.042
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 452 und € 1.582
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 452 und € 1.130
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Montpezat-sous-Bauzon, Ardeche, Referenz: 340939150349

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