Haus kaufen Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

€ 649.000

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Zu verkaufen in AixenProvence, in idyllischer Umgebung und nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Entdecken Sie dieses charmante 120 m² große Haus inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung auf einem 450 m² großen Grundstück, das für einen Swimmingpool geeignet ist. Möglicher 7x4Swimmingpool. Die Vorteile der Immobilie: • Südausrichtung, Ruhe und optimale Helligkeit den ganzen Tag über • Großes Wohnzimmer mit offener Küche von 67 m², die auf ein großes Erkerfenster mit Blick auf Bäume führt (Möglichkeit, eine Veranda einzurichten), ein WC mit Wasseranschluss. • Angebaute Garage von 15 m² mit direktem Zugang zum Haus • Obergeschoss: 3 komfortable Schlafzimmer von 12,5 m² mit Einbauschränken, 2 BADEZIMMER: ein Badezimmer und ein Duschraum, separates WC • 2 Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet und nicht einsehbar Bitte beachten Sie: Da das Erdgeschoss leer ist, wird ein virtueller Grundriss der Küche und des Wohnzimmers vorgeschlagen. Privilegierte Wohnumgebung: • Perfekt für eine Familie, die Ruhe in Stadtnähe sucht • Ländliche Atmosphäre, Vogelgezwitscher, garantierte Ruhe • Direkter Zugang zum Stadtzentrum mit Bus Nr. 3, schnelle Autobahnanbindung. Annehmlichkeiten in der Nähe. Schnell ansehen! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Guy COHEN in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 577937)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7147805
Makler Referenz: 830034045879
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Aix-en-Provence 13090
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 120 m2
Grundstücksfläche ca.: 435 m2
Preis: € 649.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Aix En Provence - Cohen

Makler: Optimhome Aix En Provence - Cohen
Name: Guy Cohen
Adresse: 13100 Aix En Provence Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Aix-en-Provence 13090 (Bouches-du-Rhône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 46.145
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.298 und € 4.543
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.298 und € 3.245
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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