Haus kaufen Aix-en-Provence 13290, Bouches-du-Rhône

Dieses freistehende Haus aus den 1930er Jahren steht zum Verkauf in Aix-en-Provence, im südlichen Stadtteil Les Milles, der wegen seiner Ruhe und der Nähe zu Annehmlichkeiten sehr beliebt ist und viel Charakter und Potenzial hat. Um eine Etage erhöht, Typ 4 (4 Haupträume), wurde es auf einem Grundstück von mehr als 900 m2 gebaut und bietet einen schönen Wohnraum im Freien. Das Grundstück ist mit 2 Toren eingezäunt und befindet sich in der UD-Zone: Grundstücksmöglichkeit zur Erweiterung oder Abtrennung eines Grundstücks von ca. 500 m2 für den Bau eines zweiten Hauses, das durch das zweite Tor zugänglich ist, oder zum Bau eines Gebäudes von ca. 200 m2 auf 2 Ebenen, mit der Stadtplanungsbehörde zu validieren. Ideal für eine Familie, die das Haus vergrößern möchte, für die Familienzusammenführung durch den Bau eines zweiten Hauses, für freie Berufe, die stattdessen ein Gebäude von ca. 200 m2 auf 2 Ebenen bauen möchten, das mit den städtebaulichen Leistungen validiert werden muss. Aktuelle Raumaufteilung: Erdgeschoss zugänglich im Norden des Hauses: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 große Garage von mehr als 28 m², die Platz für 2 Autos bietet. Etage über eine Innentreppe oder nach Süden über eine kleine Außentreppe erreichbar: Separate Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer von mehr als 12 m2 mit Schrank, 1 Badezimmer, separates WC. Stadtgasheizung. Doppelverglasung. Nun im Garten. Möglichkeit zur Optimierung des Grundrisses: Neuaufteilung der Innenräume oder Erweiterung entsprechend den Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer. Privilegierte Lage: in der Nähe von Geschäften und Schulen (Kindergarten und Grundschule), zu Fuß erreichbar, sowie der Bushaltestelle mit Verbindungen in die Innenstadt von Aix-en-Provence, zum Nativity-Schulkomplex, zur Schulbus-Zielschule Sophie Germain und nach Duby Gymnasium in Luynes. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in einer ruhigen und begehrten Gegend nicht entgehen! Kontaktieren Sie Régine FICHERA unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Régine FICHERA in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 570822)