Haus kaufen Marseille 1er Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 648.900

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Die Agentur 3%.COM bietet im Viertel in der Nähe von REFORMES und der Rue Alphonse TIERS eine HERRLICHE T4DUPLEXWohnung von 208 m2 mit einer schönen TERRASSE von 26 m2 und einer GROSSEN GARAGE von 20 m2 mit Zugang zum Keller zum Verkauf an. Diese sehr hübsche Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im Herzen des Stadtzentrums und verbindet gekonnt Zeitgenössisches und Eleganz. Außergewöhnliches Wohnumfeld in der völligen Ruhe der Stadt. Wie in einem MODERNEN REIHENHAUS ist der Eingang zu dieser Wohnung und ihrer Garage völlig unabhängig vom Rest des Gebäudes. Diese Wohnung wurde komplett renoviert und von einem Architekten entworfen. Diese Eigenschaft ist selten und untypisch. Vom Eingang aus gelangen Sie in ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und auf einer Seite eines hübschen Zwischengeschosses, das einen neuen Wohnraum bietet. Dieses Anwesen umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei über einen eingebauten Stauraum verfügen, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Dann entdecken Sie im Obergeschoss einen weiteren Wohnraum, einschließlich der Küche, die sich auf die ruhige überdachte Terrasse öffnet, und in einem anderen Flügel erwartet Sie ein Büro ODER das dritte Schlafzimmer! Dieses geschmackvoll dekorierte und möblierte Apartment ist eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Innenstadt von Marseille. Unverzüglich zu entdecken! Kontaktieren Sie Marie DELEUIL Immobilienmakler für die Agentur 3%.COM RSAC ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Preis 696.000 Euro Verkäuferprovision bereits im Preis enthalten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7096250
Makler Referenz: 119_V1270056747
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Marseille 1er Arrondissement
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 208 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 648.900

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Marseille 1er Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 46.138
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.298 und € 4.542
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.297,80 und € 3.244,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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