Haus kaufen Périgueux, Dordogne

€ 641.430

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Ein historisches Juwel nahe Périgueux. Im Herzen eines begehrten Dorfes östlich von Périgueux liegt ein charmantes, altes Schloss, dessen Authentizität sorgsam bewahrt wurde. Diese elegante Residenz, lichtdurchflutet und umgeben von einem perfekt gepflegten Landschaftspark, bietet eine einzigartige Atmosphäre, in der Geschichte und Lebensart harmonisch verschmelzen. Nur 15 Minuten vom Einkaufszentrum und 10 Minuten von der Autobahn entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen Prestige, Ruhe und gute Erreichbarkeit. Ein geschichtsträchtiges, exquisit gestaltetes Schloss. Jeder Raum erzählt eine Geschichte: • Bemerkenswerter Gewölbekeller mit Lehmboden • Angrenzender Raum mit Kamin, ideal als gemütliches Wohnzimmer oder Boudoir • Veranda mit Zugang zum Garten • Dachboden • Harmonische Raumaufteilung und viel Tageslicht. Komfort und elegantes Interieur. Das Schloss bietet: • 7 Schlafzimmer • 1 Badezimmer und 1 Duschbad • 2 WCs • Küche und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und zur Veranda • Gewölbekeller mit außergewöhnlichem Charakter. Ein traumhafter Park, eingebettet in die Natur. Der sorgfältig gepflegte Park, dessen Schönheit durch einen nahegelegenen Bach noch verstärkt wird, bietet den idealen Rahmen für Unterhaltung, Entspannung oder besondere Momente. Ein repräsentatives Nebengebäude – eine 150 m² große Scheune – rundet das Anwesen ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: • Familienprojekt • Bed Breakfast oder charmantes Ferienhaus • Veranstaltungsraum • Künstleratelier • Empfangshalle. Ein einzigartiges Anwesen für anspruchsvolle Kunden. Dieses Schloss wird Liebhaber schöner Häuser, Familien auf der Suche nach einem zeitlosen Rückzugsort oder Investoren mit einem exklusiven Projekt begeistern. Es vereint auf perfekte Weise erhaltenes historisches Erbe, natürliche Eleganz, großzügige Räumlichkeiten, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine privilegierte Lage. Eine private Besichtigung ist unerlässlich, um die Erhabenheit und Schönheit dieses außergewöhnlichen Anwesens vollends zu erfassen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7219572
Makler Referenz: A6315C1007DE4507
Region: Dordogne
in der Nähe von: Périgueux
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: 7
Wohnfläche ca.: 350 m2
Grundstücksfläche ca.: 4230 m2
Preis: € 641.430

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Périgueux (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 45.624
Grundsteuer € 1.005
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.282,86 und € 3.207,15
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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