Haus kaufen Plazac, Dordogne

€ 626.500

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Sie werden sich in diese alte Mühle aus dem 16. Jahrhundert verlieben, die 2015 komplett renoviert wurde und über ein Salzschwimmbecken verfügt. Sie liegt ruhig in einem charmanten Dorf im Périgord Noir in der Nähe des Vézère-Tals und seiner vielen prähistorischen Stätten (Lascaux, Les Eyzies...). . Diese charmante Residenz mit wunderschönen Volumen wird Sie mit ihrem authentischen Charakter und ihrer ruhigen Umgebung verführen. Es besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer (72 m²), einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Abstellraum, einer Waschküche und einem separaten WC. Außerdem finden Sie eine schöne Master-Suite mit eigenem Bad und separatem WC. Im ersten Stock befinden sich drei weitere sehr geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und WC, von denen zwei einen unabhängigen Zugang haben, sowie ein Ankleidezimmer und ein Büro. Ein angelegtes Grundstück von 3.563 m², gut angelegt und perfekt gepflegt, bietet einen Salzpool (9 x 5), zwei Terrassen, von denen eine sehr geräumig ist mit einer wasserdichten Pergola, einen hängenden Garten, ein Chalet, einen Gartenschuppen und eine Parkplatz. 10 Plätze. Die Heizung umfasst eine umschaltbare Klimaanlage, elektrische Heizkörper und einen Pelletofen. Ein seltenes Gut!!! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen Besuch zu kontaktieren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6883425
Makler Referenz: 340934597320
Region: Dordogne
in der Nähe von: Plazac
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 225 m2
Grundstücksfläche ca.: 3563 m2
Preis: € 626.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Colin

Makler: Capifrance Colin
Name: Rébecca Colin
Adresse: 24210 Limeyrat Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Plazac (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 44.597
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.253 und € 4.386
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.253 und € 3.132,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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