Haus kaufen Aigremont, Gard

€ 220.000

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Gard (30), im hübschen Dorf Aigremont zu verkaufen. Neu und exklusiv: Dieses prächtige, einstöckige, zweiseitig ausgerichtete und natürlich helle T4-Haus mit 124 m² Wohnfläche bietet großzügige Räumlichkeiten und verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und separate Sanitäranlagen. Ein über 130 m² großer Teil unter dem aus einer Platte bestehenden Dach kann ebenfalls in Wohnräume umgewandelt werden. Außerdem stehen zwei sehr große Garagen zur Verfügung, von denen eine die Möglichkeit bietet, ein unabhängiges Studio einzurichten (beliebt zur Vermietung). Das Ganze befindet sich auf einem 1021 m² großen Grundstück mit Swimmingpool. DIE POSITIVEN PUNKTE: Sein Grundstück von mehr als 1000 m², eine große Eckterrasse von 43 m² in guter Lage, seine großen Garagen, seine Stadtgasheizung... Wenn Sie sich für die Natur begeistern und Ruhe an der Kreuzung der Großstädte suchen, ist dies der bevorzugte Standort in kleiner Landschaft, nur 25 Minuten von Nîmes und Alès, 12 Minuten von Quissac, 15 Minuten von Sommières und 45 km vom Meer entfernt. Wenn Sie nach einer Immobilie mit starkem Erweiterungspotenzial und einigen Arbeiten suchen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Preis inkl. MwSt. und Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers inkl. MwSt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation des Besichtigungstermins ein Ausweisdokument verlangt. REF 54283 – ABESSAN-Netzwerk – Denis SAUVESTRE – ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) – Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar. Wenn Sie an Immobilien interessiert sind, kontaktieren Sie mich!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7059412
Makler Referenz: 34070144750
Region: Gard
in der Nähe von: Aigremont
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 123 m2
Grundstücksfläche ca.: 1021 m2
Preis: € 220.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
254
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
48
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Aigremont (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.630
Grundsteuer € 1.392
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 440 und € 1.100
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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