Haus kaufen Aigremont, Gard

€ 220.000

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Gard (30), zu verkaufen im hübschen Dorf Aigremont, neu und exklusiv, dieses prächtige einstöckige, zweiseitige und natürlich helle T4-Haus mit 129 m². Mit großzügigen Volumen bietet es Ihnen ein großes Wohnzimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und separate Annehmlichkeiten. Ein über 130 m² großer Teil unter dem Plattendach kann zusätzlich zu Wohnräumen umgebaut werden. Außerdem finden Sie 2 sehr große Garagen, von denen eine die Möglichkeit bietet, ein unabhängiges Studio einzurichten (sehr beliebt zur Vermietung). Alle befinden sich auf einem Grundstück von 1021 m², das sich für einen Swimmingpool eignet. DIE POSITIVEN PUNKTE: Sein Grundstück von mehr als 1000 m², eine große Eckterrasse von 43 m² in guter Lage, seine großen Garagen, seine Stadtgasheizung... Wenn Sie sich für die Natur begeistern und Ruhe und Frieden an der Kreuzung der Großstädte suchen, ist dies der bevorzugte Standort in kleiner Landschaft, nur 25 Minuten von Nimes und Ales, 12 Minuten von Quissac, 15 Minuten von Sommieres und 45 km vom Meer entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit starkem Ausbaupotenzial sind, die einige Arbeiten erfordert, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7059412
Makler Referenz: 34070144750
Region: Gard
in der Nähe von: Aigremont
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 123 m2
Grundstücksfläche ca.: 1021 m2
Preis: € 220.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
254
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
48
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Aigremont (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.630
Grundsteuer € 1.392
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 440 und € 1.100
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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