Haus kaufen Alès, Gard

€ 250.000

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Gard (30) steht in Ales, im begehrten Viertel Rieu/Conilhères, zum Verkauf. Entdecken Sie diese einstöckige 5ZimmerVilla mit einer Wohnfläche von 120 m² auf einem 500 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück. Das 2008 renovierte und erweiterte Haus bietet ein großes, helles, 50 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und beeindruckend hohen, kathedralenförmigen Decken. Der Schlafbereich besteht aus vier schönen Schlafzimmern mit Einbauschränken, von denen eines Zugang zu einer 50 m² großen Terrasse bietet. Sie profitieren außerdem von einem neu renovierten Badezimmer, einem Abstellraum sowie zwei Terrassen mit Pergola. Für zusätzlichen Komfort ist das Haus mit einer Wärmepumpe mit drei Klimaanlagen, einer modernen Isolierung, einem Thermorollladen im Wohnzimmer und einem Wasserfilter ausgestattet. Die Garage, die noch unter die zehnjährige Garantie fällt, verfügt über ein automatisches Tor und eine automatische Tür. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums. Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7105822
Makler Referenz: 34070144827
Region: Gard
in der Nähe von: Alès
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 120 m2
Grundstücksfläche ca.: 500 m2
Preis: € 250.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Alès (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.694
Grundsteuer € 1.800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 500 und € 1.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Alès, Gard, Referenz: 34070144827

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