Haus kaufen Boisset-et-Gaujac, Gard

€ 257.000

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GARD (30) Zu verkaufen, in Boisset et Gaujac: 141 m² großes Haus mit Swimmingpool auf 1318 m² Grundstück. In einer ruhigen und grünen Umgebung in Boisset et Gaujac gelegen, wird Sie dieses geräumige Haus mit 141 m² Wohnfläche mit seinem Volumen, seiner Helligkeit und seinem angenehmen 1318 m² großen Grundstück mit Swimmingpool und Poolhaus verführen. Auf der Gartenebene finden Sie eine Eingangshalle, die zu einem schönen 25 m² großen Wohnzimmer mit Kamin führt, das sich auf eine große überdachte Terrasse öffnet, die einen ungehinderten Blick in die Natur bietet. Dieser Raum ist mit einem sehr schönen 22 m² großen Loungebereich bzw. Wintergarten verbunden. Die Einbauküche ist funktional und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Eine Toilette und ein Büro vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, darunter eine MasterSuite, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine sehr große 24 m² große Veranda, die als Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Zum Anwesen gehört außerdem eine 24 m² große Garage mit Waschküche, ideal für Lagerräume oder Heimwerker. Im Außenbereich erwarten Sie eine wunderschöne Gartenanlage und ein großzügiger Swimmingpool mit Poolhaus – ideal für die Sommertage. Technische Ausstattung: Elektroheizung, Fenster mit Doppelverglasung, Sanitäranlagen, Südausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung. Ein ideales Haus für eine Familie oder als Zweitwohnsitz, das Komfort, Ruhe und schöne Räume vereint. Unverzüglich besichtigen – Liebe auf den ersten Blick garantiert! Preis inklusive Steuern und Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation der Besichtigung ein Ausweisdokument verlangt. REF ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ABESSAN Netzwerk Johanne HANTZEN ( ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) Ihre Immobilienmaklerin (EI) RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Alle unsere Immobilien sind auf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) sichtbar. Sie interessieren sich für Immobilien? Kontaktieren Sie mich!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7096883
Makler Referenz: 34070144824
Region: Gard
in der Nähe von: Boisset-et-Gaujac
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 141 m2
Grundstücksfläche ca.: 1318 m2
Preis: € 257.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
291
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Boisset-et-Gaujac (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.175
Grundsteuer € 1.585
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 514 und € 1.285
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Boisset-et-Gaujac, Gard, Referenz: 34070144824

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