Haus kaufen Montigny-sur-Canne, Nièvre

€ 99.000

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Ein Süßes (Ferien) Haus zu verkaufen in MONTIGNY-SUR-CANNE (58) am Ende einer Sackgasse.

Große überdachte Terrasse mit Holzofen, die mittels einer maßgefertigten Plane mit Kunststofffenstern geschlossen werden kann, Einbauküche, Raum mit Waschmaschine und Trockner, Esszimmer, Badezimmer/Dusche/WC, geräumiges Wohnzimmer mit Fenstern auf 2 Seiten und einem Holzofen, erster Stock: 2 Schlafzimmer in der Dachschräge, eines mit Klimaanlage.

Flacher Garten von insgesamt 1.116 m² mit einem Chalet (elektrische Sauna und Schuppen), zum Haus ein Carport für das Auto, 2e Carport für Auto, Wohnwagen oder Wohnmobil, und ein weiterer Schuppen hinter dem Haus.

Alles in gutem Zustand, etwas renovierungsbedürftig, aber sofort bezugsfertig.

12 km von Moulins-Engilbert mit seinem gemütlichen regionalen Monatsmarkt und auch von Châtillon-en-Bazois, beide mit Geschäften des täglichen Bedarfs und einem Supermarkt.

Unmittelbar am westlichen Rand des Parc du Morvan, mit dem Forêt Dominiale de Vincence in Sichtweite, Wander- und Fahrradwege.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6989578
Makler Referenz:	JMK-13182
Region:	Nièvre
in der Nähe von:	Montigny-sur-Canne
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 99.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immoboulevard

Makler:	Immoboulevard
Name:	Joost Kubbe
Adresse:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht:	Französisch, Niederländisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

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Immobilienkosten dieses Haus in Montigny-sur-Canne (Nièvre)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 8.305
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 198 und € 693
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 198 und € 495
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.