Haus kaufen Le Luc, Var

Entdecken Sie im Herzen einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Le Luc (83340) diese einstöckige Villa aus dem Jahr 2006, die ein harmonisches, helles und komfortables Wohnumfeld bietet. Erbaut auf einem flachen, geschlossenen Grundstück von 1.600 m² profitiert es von einer idealen Ausrichtung und einem unverbaubaren Blick – perfekt, um das ganze Jahr über die Sonne der Provence zu genießen. Der Eingang öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das direkt auf die gepflasterte Terrasse und den 32 m² großen Swimmingpool führt. Die angrenzende, funktionale und gesellige Küche profitiert ebenfalls von einem direkten Zugang zur Terrasse, was die Mahlzeiten im Sommer besonders angenehm macht. Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet, ein Badezimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette, die Komfort und Privatsphäre für jedes Familienmitglied garantieren. Die Außenanlagen sind perfekt angelegt: eine angrenzende Doppelgarage von ca. 50 m², vier Außenparkplätze, ein motorisiertes Tor und eine Kiesauffahrt, ein bewaldeter Garten mit majestätischen Olivenbäumen: genug, um jedes Jahr Ihr eigenes hausgemachtes Olivenöl herzustellen, ein Symbol für authentischen provenzalischen Charme. In puncto Komfort ist die Villa mit doppelt verglasten PVCFenstern, einem Pelletofen, elektrischen Heizkörpern und Sonnenkollektoren ausgestattet, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Dieses ohne Arbeiten bewohnbare Anwesen besticht durch sein Erweiterungspotenzial, seine Helligkeit und seine ruhige und grüne Umgebung. Eine seltene Gelegenheit für eine Familienvilla mit Swimmingpool, in der Nähe von Annehmlichkeiten und den Hauptstraßen des Var. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Murielle BREL in LE LUC, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 593686)