Haus kaufen Lorgues, Var

€ 770.000

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NEUES EXKLUSIVES IN LORGUES, 1 km von den Geschäften und dem Dorfzentrum entfernt. Ein herrliches, halb ebenerdiges Anwesen mit 188 m² Wohnfläche und Garage, die in ein zweites Zuhause umgewandelt werden kann. Es umfasst eine sichere Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern in einem gepflegten, umzäunten Garten von 3750 m² mit einem nicht einsehbaren Pool, ein Poolhaus und eine Doppelgarage, die problemlos in ein zweites Haus mit einer zusätzlichen Wohnfläche von 57 m² umgewandelt werden kann . Diese schöne, sichere Residenz verfügt über ein helles, klimatisiertes Wohnzimmer mit französischen Türen, die Zugang zu einer überdachten Terrasse bieten. Es bietet eine große Einbauküche, die auch auf eine überdachte Terrasse führt, drei Schlafzimmer im Erdgeschoss und eine komplette Master-Suite im Obergeschoss mit eigener Terrasse. Neben der Villa, mit eigenen Terrassen, gibt es einen schönen Pool von 10 x 5 m mit elektrischer Schienenabdeckung, ein Poolhaus, eine Terrasse, eine Doppelgarage, die in ein zweites unabhängiges Haus umgewandelt werden kann, einen großen Parkplatz und einen Keller . kompletter Boden. Die VORTEILE dieser Immobilie: Eingezäuntes Grundstück mit doppeltem elektrischem Tor, darunter ein 5 m langes selbsttragendes Tor, großer Innenparkplatz für 10 Autos, traditionell gefliestes Schwimmbad mit Gegenstromanlage, hervorragende Beleuchtung des Grundstücks, Wasserstellen und automatische Bewässerung , Glasfaser, Ausbaupotenzial… Dies ist eine einmalige Gelegenheit für ein Familienanwesen! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und die Organisation eines Besuchs anzurufen. Sie können meine Kundenreferenzen und meine anderen zum Verkauf stehenden Immobilien auf meiner Website etienne-kempeneers.capifrance.fr einsehen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6964881
Makler Referenz: 340937317459
Region: Var
in der Nähe von: Lorgues
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 188 m2
Grundstücksfläche ca.: 3750 m2
Preis: € 770.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
36
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Kempeneers

Makler: Capifrance Kempeneers
Name: Etienne Kempeneers
Adresse: 51500 Ville En Selve Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lorgues (Var)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 54.470
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.540 und € 5.390
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.540 und € 3.850
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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