Haus kaufen Vins-sur-Caramy, Var

€ 522.000

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Dieses herrliche, 183 m² große, nach Süden ausgerichtete Haus in VINS/CARAMY (malerisches provenzalisches Dorf) wird Sie mit seiner Aussicht auf die Natur, das Schloss, die mittelalterliche Brücke, das Dorf und Caramy begeistern. In dominanter Lage, ruhig, hell, warm, ist das Haus mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, die französischen Fenster sind aus doppelt verglastem PVC, die Fensterläden aus Aluminium, die Außenbeleuchtung und die Dachrinnen aus Aluminium. Die Fassaden wurden erneuert und die Dachböden isoliert. Anschluss an die Kanalisation. Ein Haus zum Wohlfühlen, bestehend im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, 4 großen Schlafzimmern, davon 1 mit Duschraum, separatem WC + 2 Duschräumen mit WC, Flur und Solariumterrassen. Auf der Gartenebene, die über eine Innentreppe und auch von außen zugänglich ist: großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und geräumige Küche mit Zugang zu Terrassen mit Grill, Pergola, Salzwasserpool (8 x 4 m). Ein Bürobereich, ein Abstellraum, ein Duschraum + WC und 1 Schlafzimmer vervollständigen die Gartenebene – Angrenzend an das Haus befinden sich ein großer Schuppen + ein Keller. Der Keller des Hauses ist in ein Studio (Hauptraum, Duschraum/WC) + Technikraum und Terrasse umgewandelt – alles auf einem 1939 m² großen Grundstück mit wunderschönen, mit Olivenbäumen bepflanzten Terrassen, Bowling Green und 5 Parkplätzen – eine wahre Oase der Ruhe. Authentizität, Charme und außergewöhnliche Ausblicke erwarten Sie!!! Möglichkeit von Gästezimmern. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7048643
Makler Referenz: 340936925132
Region: Var
in der Nähe von: Vins-sur-Caramy
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 183 m2
Grundstücksfläche ca.: 1939 m2
Preis: € 522.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Meyere

Makler: Capifrance Meyere
Name: Jacqueline Meyere
Adresse: 83470 Saint Maximin La Sainte Baume Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Vins-sur-Caramy (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 37.407
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.044 und € 3.654
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.044 und € 2.610
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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