Landgut kaufen Limoges, Haute-Vienne

€ 699.600

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Prächtige Mühle aus dem 16. Jahrhundert, umgeben von zwei außergewöhnlichen Häusern und Nebengebäuden mit einer Gesamtwohnfläche von 679 m2. Am Ende einer Gasse, mitten in der grünen Natur, eröffnen sich dem Besucher Charme und Eleganz. Die für die Region typische Mühle wurde komplett restauriert und wird derzeit als Ferienhaus mit 4 Schlafzimmern und Bad im Erdgeschoss mit Zugang zu einer Terrasse und 2 Schlafzimmern im Dachgeschoss mit Bad im Obergeschoss genutzt. Die moderne und authentische Gestaltung dieser bemerkenswerten Mühle macht sie zu einer erstklassigen Unterkunft. Mit Blick auf einen herrlichen Wasserfall führt Sie eine Fußgängerbrücke zum 530 m² großen Haupthaus, dessen Fassade mit seinem Turm sich weit zu einem riesigen Teich hin öffnet. Im Erdgeschoss: - ein Eingang - ein hübsch eingerichtetes Wohnzimmer - ein großes Wohnzimmer von 45 m2 mit Doppeltür, die auf eine Terrasse führt - ein Esszimmer von 80 m2 aus freiliegendem Stein mit monumentalem Kamin und Zwischengeschoss, das eine bemerkenswerte Höhe unter dem Dach offenbart Rahmen - ein Korridor, der zu einem Grillplatz im Innenbereich führt - eine professionelle Küche - Toiletten mit Handwaschbecken - ein als Lager genutzter Raum Obergeschoss: - 3 luxuriöse Schlafzimmer, klimatisiert mit Badezimmern, WC - schöne Lagerschränke - bedient durch eine weitere Treppe, ein Wohnzimmer Zimmer mit Badezimmer. Im Anbau dieses Hauses befindet sich ein zweites charmantes Zuhause. Vom Eingang aus werden Sie vom großen Wohnzimmer von 47 m2 mit zentralem Granitkamin, Fliesenböden, freiliegenden Steinen und Balken verführt. Eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro von 11 m2. Im Untergeschoss befindet sich der Vergnügungspark eine komfortable Wohnung von 40 m2 auf 2 Ebenen. Zwei Nebengebäude vervollständigen dieses Set: - eine Scheune von 175 m2 - ein Nebengebäude von 70 m2. Alles in einwandfreiem Zustand. 30 Minuten von Limoges entfernt, vor den Toren des regionalen Naturparks Périgord Limousin, könnte dieses Anwesen mit Teich, Wasserfall, Bach, bewaldetem Park, Wald und Wiese auf 5,4 Hektar für ein außergewöhnliches Privathaus und/oder eine Geschäftstätigkeit geeignet sein. prestigeträchtiger Empfang.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7084301
Makler Referenz: 1201878433
Region: Haute-Vienne
in der Nähe von: Limoges
Objekttype: Landgut
kamers: 20
Schlafzimmer: 12
Wohnfläche ca.: 679 m2
Grundstücksfläche ca.: 54370 m2
Preis: € 699.600

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
352
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Limoges (Haute-Vienne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.626
Grundsteuer € 5.347
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.399,20 und € 3.498
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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