Restaurant kaufen Sarlat-la-Canéda, Dordogne

€ 775.000

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Sehr schönes, im Hotel- und Restaurantbereich renoviertes Haus. Auch das Dach des Gebäudes wurde erneuert, was für zukünftige Käufer sehr vorteilhaft ist. Dieses 3-Sterne-Hotel verfügt über sehr moderne und hochwertige Möbel. Darüber hinaus verfügt die Einrichtung über ein sehr gutes Netzwerk und eine sehr gute Website, was heutzutage eine echte Bereicherung ist. Alle Badezimmer in den 10 Zimmern wurden komplett erneuert, was ein echtes Plus für dieses Haus darstellt. In einem der schönsten Dörfer Frankreichs gelegen und mit einer großen Besucherzahl ist der Erfolg garantiert, wenn Sie ein Profi auf diesem Gebiet sind. Das Restaurant verfügt über eine Kapazität von 56 Sitzplätzen im Innenbereich und etwa ebenso viel auf der schönen Außenterrasse. Der Umsatz des Betriebes wird in diesem Jahr ca. 400.000 €. Eine Entwicklung ist weiterhin möglich, aber die Eigentümer arbeiten nur mit zwei Personen an der Einrichtung, so dass es sehr schwierig ist, weiter voranzukommen! Der Preis beinhaltet den Verkauf der Wände und des Geschäfts. Ein Muss für Profis!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7005264
Makler Referenz: 340934752784
Region: Dordogne
in der Nähe von: Sarlat-la-Canéda
Objekttype: Restaurant
kamers: 24
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 500 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 775.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Duhomme

Makler: Capifrance Duhomme
Name: Fabrice Duhomme
Adresse: 24200 Marcillac Saint Quentin Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sarlat-la-Canéda (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 54.814
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.550 und € 5.425
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.550 und € 3.875
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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