Villa kaufen Cotignac, Var

Nur wenige Gehminuten vom charmanten Dorf Cotignac entfernt, das zu den schönsten Dörfern Frankreichs zählt, liegt diese wunderschöne einstöckige Villa mit 134 m², eingebettet in eine 2.590 m² große, perfekt gepflegte und mit mediterranen Arten bepflanzte Grünanlage. Ein seltenes und authentisches Wohnumfeld, das provenzalischen Charme und modernen Komfort vereint: Schon beim Betreten werden Sie von der Eleganz der Volumen und dem natürlichen Licht der Räume verführt. Das große Wohnzimmer mit seinem Kamin, das gemütliche Esszimmer und die separate, ausgestattete Küche bieten einen fließenden Übergang, ideal für das Familienleben oder Empfänge. Ein angrenzender Abstellraum vervollständigt diesen Wohnraum. Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Schöne Ausstattung: • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Schiebefenster im Wohnzimmer, die sich komplett zur Terrasse öffnen • Elektrische Rollläden im Wohnzimmer und in der Küche • Große Garage sowie ein authentischer Schuppen Draußen wird der mediterrane Traum Wirklichkeit: • Herrliche, teilweise schattige Terrasse mit Pergola • 8 x 4 m großer Pool in Südlage • Privater Tennisplatz, perfekt in den Garten integriert • Atemberaubende Aussicht auf Notre-Dame de Grâces und die umliegenden Hügel • Kein Vis-à-vis • Elektrisches Tor Ein sicherer Favorit für diese Villa, die provenzalische Authentizität, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage vereint. Ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz mit allem Potenzial für hervorragende saisonale Mieteinnahmen, dieses Anwesen bietet eine seltene Lebensart, nur 1 Stunde von Aix-en-Provence, 30 Minuten von den Gorges du Verdon und 1,5 Stunden vom Mittelmeer entfernt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Alain REYNOUARD in COTIGNAC, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 581560)