Villa kaufen Cotignac, Var

€ 885.000

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Fantastische, 182 m² große Villa auf zwei Ebenen im Herzen der Landschaft von Cotignac. Mit einem schönen, sicheren Swimmingpool und auf einem Grundstück von 2500 m² ist es wie folgt aufgeteilt: Gartenebene: Offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speisekammer, Hauptschlafzimmer mit Duschraum, Büro, separates WC. 1. Stock: zwei Schlafzimmer, ein Raum, der als Spielzimmer genutzt werden kann, ein unabhängiges Studio (Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC) mit Terrasse mit Blick auf die untergehende Sonne. Im Außenbereich erleichtern diverse Unterstände die Lagerung und das Aufräumen. Dieses Anwesen wird Naturliebhaber ansprechen. Die Pluspunkte: - Haus in gutem Zustand, keine Arbeiten erforderlich. - Möglichkeit der Saisonmiete mit Studio im 1. Stock (separater Eingang). - Ruhige, sehr natürliche Umgebung. Im Herzen der grünen Provence ist Cotignac ein sehr angenehmes Dorf zum Leben, das zu den schönsten Dörfern Frankreichs zählt und von Weinbergen und Olivenbäumen umgeben ist. 1 Stunde und 20 Minuten vom Meer, 30 Minuten von den Verdon-Schluchten, 1 Stunde vom TGV-Bahnhof Aix-en-Provence und 1 Stunde und 30 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Alain REYNOUARD in COTIGNAC, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 583201)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7059794
Makler Referenz: 830035311752
Region: Var
in der Nähe von: Cotignac
Objekttype: Villa
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 183 m2
Grundstücksfläche ca.: 2495 m2
Preis: € 885.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Cotignac - Reynouard

Makler: Optimhome Cotignac - Reynouard
Name: Alain Reynouard
Adresse: 1482 , chemin de la ralaye 83570 Cotignac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cotignac (Var)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 62.382
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.770 und € 6.195
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.770 und € 4.425
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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