Villa kaufen Saint-Raphaël, Var

3% Immobilier Prestige präsentiert: Familienvilla im Herzen des beliebten Wohnviertels Boulouris in Saint-Raphaël und in absoluter Ruhe. Die Villa bietet großzügige Räumlichkeiten und liegt nur 5 Autominuten von Geschäften und dem Meer entfernt. Sie muss modernisiert werden, besteht aus insgesamt 9 Zimmern und verfügt im unteren Teil über eine separate 3-Zimmer-Wohnung. Letztere ist über eine breite Innentreppe erreichbar. Das Anwesen befindet sich auf einem 957 m2 großen Grundstück mit einem großen Innenpool (10 x 5 m). Das helle, 36 m2 große Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit freiem Horizont und einem schönen Blick auf das Meer. Die Villa ist mit einer Solarheizung mit Wärmepumpe und thermodynamischem Warmwasserbereiter ausgestattet. Mit seinen 7 Schlafzimmern, 3 Bädern und 3 Toiletten ist dieses Haus ideal für eine große Familie und wird nach einer Teilrenovierung nach Ihrem Geschmack perfekt sein. Eine Waschküche, ein Keller und eine große Doppelgarage vervollständigen diese Ebene und optimieren so Lager- und Parkmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich in idealer Lage, in der Nähe von Geschäften, Stränden, Schulen und 15 Minuten vom Bahnhof Saint-Raphaël entfernt. Die Immobilie bietet eine angemessene Grundsteuer von 2.800 EUR und keine Eigentumswohnungsgebühren.Mehr als 3 % Immobilien: - Absolute Ruhe - In der Nähe von Geschäften und dem Meer - Kein Gegenüber - Ausgezeichnete Energieeffizienz: B - Sehr beliebte Gegend - Keine Miteigentumsgebühren - Hohes Wiederverkaufspotenzial nach Renovierung - Großer Swimmingpool - Keine Notargebühren auf die Maklerprovision Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einer Villa zu wohnen, in der Komfort und Ruhe perfekt miteinander verschmelzen. Das Team von 3% Immobilier Saint-Raphaël steht Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler Jérémi MICHAUX RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Tel.: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) E-Mail: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Der angegebene Preis beinhaltet reduzierte Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Die Maklergebühren betragen nur 3 % des Netto-Verkäuferpreises. Netto-Verkäuferpreis: 730.000 EUR. Maklergebühren von 21.900 EUR. 3 % Immobilier.com, ein nationales Netzwerk mit lokaler Expertise. Nationale Büros befinden sich in 66 Avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).