Wohnung/ Apartment kaufen Beaune, Côte-d'Or

€ 560.000

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Diese außergewöhnliche 144 m² große Maisonette-Wohnung liegt im historischen Zentrum in der Rue Carnot und bietet eine seltene Lebensqualität, indem sie den Charme der alten Welt mit modernen Annehmlichkeiten verbindet (Maisonette-Kreuzung). Eine prestigeträchtige Adresse im Herzen von Beaune. Merkmale und Vorteile: Ein großzügiges Volumen mit einer Deckenhöhe von 3,10 m, das die Eleganz des Ortes unterstreicht. Bewahrte Authentizität: historische Stuckarbeiten, Kamine in zwei Zimmern, Parkettböden auf beiden Ebenen. Komplett neue und ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Zwei neue, unabhängige Badezimmer, die Komfort und Modernität bieten. Wohnung mit zwei Ausrichtungen und herrlichem Licht. Innenhof im Miteigentum, der einen ruhigen Außenbereich im Stadtzentrum bietet. Keine Arbeiten erforderlich, für sofortigen Einzug. Ein außergewöhnliches Wohnumfeld Träumen Sie davon, im Herzen von Beaune zu wohnen, nur einen Steinwurf von Geschäften, Restaurants und den berühmten Hospices de Beaune entfernt? Dieses seltene Anwesen ist eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität und Komfort. „Einige Fotos wurden mit KI ausgestattet, um dem Käufer die Visualisierung der Immobilie zu erleichtern.“ → Kontaktieren Sie mich jetzt unter 06.83.48.07.45, um einen Besuch zu vereinbaren! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide frais syndic loi Alur) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7085813
Makler Referenz:	340938283987
Region:	Côte-d'Or
in der Nähe von:	Beaune
Objekttype:	Wohnung/ Apartment
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	144 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 560.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Bergeret

Makler:	Capifrance Bergeret
Name:	Marion Bergeret
Adresse:	21200 Beaune Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Beaune (Côte-d'Or)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 40.022
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.120 und € 3.920
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.120 und € 2.800
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.