Wohnung/ Apartment kaufen Le Grau-du-Roi, Gard

Zu verkaufen – Einstöckige Wohnung 75 m² – Camargue Village Residence, Boucanet – Le Grau-du-Roi (30 Gard) Nur einen Steinwurf vom Strand und den Geschäften entfernt, im begehrten Viertel Boucanet, vereint diese einstöckige Erdgeschosswohnung Komfort, Helligkeit und eine erstklassige Lage für ein Leben am Meer. Sie liegt in der sicheren, von Bäumen gesäumten Camargue Village Residence und bietet 75 m² Wohnfläche. Sie werden von dem 50 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche bezaubert sein, das nach Südwesten ausgerichtet ist und ein helles und freundliches Ambiente bietet. Die Wohnung hat außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, eine separate Toilette und eine funktionale Speisekammer. Ein Bürobereich, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, kann in einen Schlafbereich, eine Leseecke oder ein Ankleidezimmer umgewandelt werden. Die Residenz bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit ihren grünen Wegen, ihrem Pétanque-Platz, ihren Fahrradstellplätzen und den bereits installierten Glasfaserkabeln – ideal für Telearbeit oder um täglich in Verbindung zu bleiben. Die Lage ist ein echter Pluspunkt: Der Strand ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, Geschäfte sind fußläufig erreichbar und die dynamischen Badeorte La Grande-Motte, das mittelalterliche Erbe von Aigues-Mortes und die weitläufigen Naturräume von Espiguette sind schnell erreichbar. Auch Montpellier und Nîmes sind dank der Hauptverkehrsstraßen gut erreichbar. Diese Wohnung eignet sich als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz an der Mittelmeerküste oder als saisonale Mietinvestition mit hohem Potenzial. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Boucanet. Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin (virtueller Rundgang möglich). Anzahl der Grundstücke in der Wohnanlage: 470, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Nebenkostenanteils (voraussichtliches Budget): 900 € oder 75 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Isabelle VALLERIAN in LE GRAU DU ROI, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 578102)