Wohnung/ Apartment kaufen Le Grau-du-Roi, Gard

Eine privilegierte Wohnumgebung, 200 Meter vom Strand entfernt. Virtuelle Tour auf Anfrage. Im begehrten Viertel Boucanet befindet sich diese einstöckige Erdgeschosswohnung in der sicheren, von Bäumen gesäumten Residenz „Camargue Village“. Seine ruhige und grüne Umgebung macht es zu einem idealen Wohnort, um die Küste in vollen Zügen zu genießen. Großzügige und funktionale Räume Fläche: 75 m², schöne optimierte Volumen Wohnzimmer-Küche: 50 m², ein angenehmer, lichtdurchfluteter Wohnraum dank seiner Südwestausrichtung Schlafzimmer: Geräumig und komfortabel, ideal zum Entspannen in völliger Ruhe Büroraum: Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen einzurichten Duschraum: Gut ausgestattet mit einem Fenster für natürliche Belüftung Separates WC: Ein praktischer Vorteil für den täglichen Gebrauch Speisekammer: Zusätzlicher Stauraum für mehr Komfort Ein angenehmes und freundliches Wohnumfeld Residenz „Camargue Village“: Sicher und bewaldet für ein ruhiges Alltagsleben Bouleplatz: Ein Ort zum Entspannen und für geselliges Beisammensein Fahrradständer: Ein Plus für Liebhaber von Spaziergängen am Meer Installierte Glasfaser: Schnelle und effiziente Verbindung Eine ideale Lage Nur 200 Meter vom Strand und den Geschäften entfernt, was ein Leben zu Fuß ermöglicht 10 Minuten von La Grande-Motte, einem lebhaften Badeort 10 Minuten von Aigues-Mortes, einer befestigten Stadt mit einzigartigem Charme, 10 Minuten vom wilden Strand von Espiguette entfernt, perfekt für Naturliebhaber. Schneller und direkter Zugang mit dem Auto nach Montpellier und Nîmes. Eine perfekte Immobilie für alle Ihre Projekte. Egal, ob Sie sie zu Ihrem Hauptwohnsitz, einem Zweitwohnsitz für Ihren Urlaub oder einer Mietinvestition machen möchten, diese Wohnung bietet alle Vorteile, um Ihre Erwartungen zu erfüllen. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 470, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Umlageanteils (voraussichtliches Budget): 900 € bzw. 75 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Isabelle VALLERIAN in LE GRAU DU ROI, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 578102)