Wohnung/ Apartment kaufen Le Grau-du-Roi, Gard

75 m² Erdgeschosswohnung – Boucanet – Le Grau-du-Roi – Strand 2 Gehminuten. Suchen Sie eine helle, luftige Erdgeschosswohnung in Le Grau-du-Roi, nur wenige Schritte vom Strand entfernt? Diese Immobilie im begehrten Stadtteil Boucanet bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, eingebettet zwischen Mittelmeer, Natur und einer angenehmen Nachbarschaft. Die 75 m² große Wohnung befindet sich in einer sicheren, gepflegten und sorgfältig instand gehaltenen Wohnanlage mit Bouleplätzen und besticht dank ihrer Ausrichtung nach zwei Seiten, darunter Südwesten, durch viel Tageslicht und einen fließenden Grundriss. Der großzügige Wohnbereich von ca. 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Er ist einladend, lichtdurchflutet und verfügt über eine moderne offene Küche – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, ein separates WC und einen vielseitig nutzbaren Arbeitsbereich, der sich leicht in ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer oder ein Homeoffice umwandeln lässt. Eine angrenzende Speisekammer rundet den Grundriss ab und bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Die Lage ist ideal für einen komfortablen und angenehmen Lebensstil: Der Strand von Boucanet ist nur 2 Gehminuten entfernt, und auch Geschäfte, Radwege und Wanderwege sind bequem zu erreichen. Von hier aus erreichen Sie La Grande-Motte und Aigues-Mortes in weniger als 10 Minuten, Montpellier in etwa 30 Minuten und Nîmes in unter 45 Minuten. Diese Immobilie ist eine Rarität in dieser begehrten Gegend und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus am Meer oder als hochwertige Kapitalanlage. Möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Komfort und die Lebensqualität dieser Wohnung in Boucanet hautnah zu erleben. Nombre de lots de la copropriété: 470, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Isabelle VALLERIAN in LE GRAU DU ROI, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 578102)