Wohnung/ Apartment kaufen Hyères, Var

Valérie CODRETTO präsentiert exklusiv diese wunderschöne 87 m² große Wohnung in bester Lage im Herzen von Hyères, in einer ruhigen und begehrten Wohnanlage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ein seltenes Juwel in dieser Gegend, das Licht, Komfort und Funktionalität vereint. Highlights: Zwei Ausrichtungen sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht; sonnige Südterrasse; Nordbalkon an den Schlafzimmern, der im Sommer für angenehme Kühle sorgt; keine direkten Nachbarn; private Garage und 10 m² großer Keller mit Stromanschluss, direkt mit dem Aufzug erreichbar; sichere und gepflegte Wohnanlage; alles in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Markt, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen – alles bequem zu Fuß erreichbar! Objektbeschreibung: Großzügiger 13 m² großer Eingangsbereich, ideal für ein Büro oder eine Bibliothek. Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse. Separate, funktionale und gut ausgestattete Küche (mit der Möglichkeit, die Küche zum Wohnzimmer hin zu öffnen und so einen schönen, hellen offenen Wohnbereich zu schaffen). Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon. Duschbad und separates WC. Ausreichend Schränke und Stauraum. Highlights: Sehr gepflegte Wohnung, sofort bezugsfertig. Erster Stock (Hochparterre) mit Aufzug. Unverbaubarer Ausblick, keine einsehbaren Nachbarn. Garantiert hell und ruhig. Eine wirklich außergewöhnliche Wohnung, eine Rarität in dieser Gegend: geräumig, hell und ideal im Stadtzentrum gelegen, mit Garage und Keller. Kontaktieren Sie Valérie Codetto, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Immobilie kennenzulernen. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 473. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Wasser und allgemeine Nebenkosten): 1.402 € bzw. 116 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Valérie CODRETTO in HYERES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 596306)