Restaurant kaufen Sarlat-la-Canéda, Dordogne

€ 708.000

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Sie sind ein Fachmann für das Gewerbe und möchten der Großstadt entfliehen und in einer herrlichen Region leben? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Sehr schönes Gebäude aus dem Jahr 1850 in einem sehr dynamischen Dorf in der Dordogne. Die Einrichtung liegt etwa 25–30 Minuten von Sarlat entfernt und verfügt über 11 Zimmer, alle mit Bad und WC ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen schönen Restaurantraum mit offenem Kamin für die Wintermonate, eine schöne helle Veranda für die Spätsaison sowie eine sehr schöne schattige Terrasse für den Sommer. Das Lokal bietet mit Terrasse Platz für rund hundert Gäste. Der Vorteil dieses Geschäfts besteht darin, dass Ihr Zuhause sich an Ihrem Arbeitsplatz befindet, was Ihnen ermöglicht, Ihre Ruhemomente dort mit der Gesellschaft Ihrer Lieben zu genießen. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein schönes Wohnzimmer mit Pelletofen und ein Badezimmer sowie ein Studio in der Unterkunft, welches Ihnen die Unterbringung einer Saisonkraft oder anderer Personen ermöglicht. Zum Anwesen gehört ein schönes Waldgrundstück. Sehr gutes Geschäft, das sich seit der Übernahme weiterentwickelt hat und noch weiterentwickeln kann! Die aktuelle Auslastung liegt bei über 62,71 % bei einem Durchschnittspreis von 68,56 €. Du kommst an, du arbeitest! Wände und GeschäftsmittelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7038437
Makler Referenz: 340938334079
Region: Dordogne
in der Nähe von: Sarlat-la-Canéda
Objekttype: Restaurant
kamers: 19
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 650 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 708.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Duhomme

Makler: Capifrance Duhomme
Name: Fabrice Duhomme
Adresse: 24200 Marcillac Saint Quentin Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sarlat-la-Canéda (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 50.204
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.416 und € 4.956
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.416 und € 3.540
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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